广州最具发展潜力功能区榜八强新鲜出炉！

近日“最具发展潜力功能区”新设榜单推出！

这是由评审委员会从区域规划、产业功能、辐射能力、配套设施等四大维度进行综合研判，结合实地调研，从15个候选功能区中推荐8个最具发展潜力的产业功能区。

经济高质量发展

离不开产业，离不开创新驱动

评审委员会不仅分析广州的经济质量，观察各区在产业与创新、环境、生活之间的平衡关系，还关注到更微观的经济体：产业功能区。

其中，8个最具发展潜力的产业功能有万博商务区、中新广州知识城、琶洲人工智能与数字经济试验区、广州国际金融城、北京路文化核心区、1978电影小镇、白鹅潭中心商务区、南沙明珠湾起步区。

一直以来

番禺的万博商务区

表现得很是亮眼

不仅如此

还被评为最具融合效应功能区

万博商务区

[最具融合效应功能区]

推荐指数：★★★★

借大湾区东风

文商旅融合发展

2010年，番禺区抓住广州“南拓”机遇，对万博商务区进行了全面布局规划。规划总用地面积1.5平方公里。万博商务区以现代服务业为区域主导产业，吸引企业总部进驻，实现与珠江新城、琶洲片区等广州其他总部集聚区的互补、错位发展，将建成“华南板块CBD”、珠三角产业互联新高地、区域财富中心。包括思科及其超过30家合作伙伴公司、欢聚时代公司及其超过46家关联企业、携程公司及其4家关联企业均已落户万博商务区。2019年，番禺区政府决定将汉溪长隆万博片区连片发展，建成粤港澳大湾区文商旅融合发展典范区域。

专家点评：

万博有“华南板块CBD”之称，兼顾宜居、宜业、宜游，形成了文商旅融合效应,有成为广州城市新中心之潜力。万博不仅补足番禺“华南板块”公共服务和商业发展设施，还为广州打造了一个南部城市副中心，既代表番禺区在城市建设和营商环境上的先进水平，还有效疏解了广州中心城区人口压力，有利于广州优化城市格局。

那么万博板块

为什么有如此魅力？

01

未来“城市之芯”

近年来，番禺万博板块的关注度一直高位运行。不但有众多地产大腕，更有思科、携程、欢聚时代等优质企业在此抢先布局。

无论哪一家，都对自身的选址有严格的考核要求。他们纷纷进驻番禺万博板块这个共同选择的背后，折射出来的，恰恰是万博板块整体崛起的区域魅力。

番禺万博板块，早已具备了成为广州未来“城市之芯”的潜力。

按照最新的《广州市城市总体规划（2017-2035年）》草案，如今的番禺万博板块，已被明确划入广州的城市核心区内。而与传统的CBD相比，万博板块周边自然植被更多，生态环境更加优越。

02

交通利好助力腾飞

地铁18号线这条贯穿广州城市主动脉的新轨道干线已经开工。它南起南沙，北至广州东站，贯穿天河、海珠、番禺、南沙四大区，未来更有望延长至清远、中山、珠海、澳门，成为“广州首条城际地铁”。

而南大干线项目位于粤港澳大湾区经济腹地，连接穗佛莞6大城市商务区，可谓粤港澳大湾区东西大动脉。预计2022年全线通车。

未来，南大干线（建设中）将与地铁七号线、十八号线（建设中）、汉溪大道、广明高速等立体交通串联汉溪长隆、华南板块、广州国际科技创新城（广州大学城）等组团，形成多点支撑、互通互联的发展网络，而这些线路的交汇点，正是如今发展如火如荼的万博CBD。

可以预见的是

未来的交通利好

将直接带动万博商务区的腾飞

03

连接两大发展引擎

城市与地区之间的连接与合力，已成为经济发展的新动力。

▲番禺日报记者澄子摄

如今的番禺万博板块，

已被划入了城市核心区的范围。

而地铁7号线的开通，又让它连接上广州南站和广州大学城这两大城市发展的引擎。从地理位置上看可谓是个绝妙宝位。

▲杨达超摄

往西，从万博板块出发可以在10分钟左右到达广州南站。日均客流可达60万人次左右的广州南站，是广州高铁和城轨线路最密集的换乘站，从此出发一个小时可直达包括香港、深圳等在内的大湾区主要城市。

往东，万博板块可以在10分钟左右到达广州大学城。这里汇集了中山大学、华南理工大学、暨南大学、华南师范大学等13所高校，是广州乃至华南地区名副其实的科技引擎。

由此可见，万博商务区

入选产业功能区当之无愧

在广州，产业功能区承担了

城市拓展、区域合作以及

产业创新等方面的期望

是高端产业与城市配套

相融合的“试验田”

相信未来的万博板块

在番禺能够发挥重要作用

成为潜力巨大的潜力功能区！

来源：南方都市报、金羊网、广州番禺发布、信投万博、番禺招商