广州南站商务区是广州市委、市政府和番禺区委、区政府的重点发展平台之一。近年来,在市、区两级的指导和支持下,广州南站商务区开发建设驶入“快车道”,吸引了一大批优质的重大项目落户,全力打造大湾区开放发展新高地。
广州南站商务区效果图
全面强化规划布局
广州南站高铁CBD是广州市枢纽型国际商圈,规划总用地面积36平方公里,总建筑面积3133万平方米,核心区4平方公里,总建筑面积853万平方米,着力打造以枢纽服务、国际消费和商贸会展为主导产业,以智慧服务为支撑产业,成为集办公、酒店、公寓、住宅、零售和文化功能为一体的魅力之区。
为高标准建设,广州南站商务区加强顶层设计制定公布《广州南站核心区城市设计》,定位为粤港澳大湾区客厅与门户枢纽经济区、广佛高质量发展融合新极核、广州市南部中心区。布局构建“一轴两涌+一核五区”(一轴为中轴公园,两涌为外河公园、内河碧道,一核为特色文商旅及科技展示活力核,五区为高端服务业集聚区、泛珠枢纽总部经济区、港澳青创文化区、商贸总部会展功能区、科创服务区)、3+N产业体系(以枢纽服务、国际消费、商贸会展3大开放型综合产业为引擎,衍生N个创新服务型业态),全力谋划推进广佛荟、长隆“粤文化”、专业足球场等重大合作项目,加快推进南站TOD项目、南站新业态总部经济基地、地铁22号线陈头岗停车场场站综合体、石壁村全面改造项目、屏山二村南站核心区项目建设等,强化规划引领和项目支撑带动,推动南站商务区建设能级提档。
大力推进项目招商
番禺区加大南站商务区引资力度,专门成立南站商务区联合招商中心,组建招商工作专班,出台《进一步促进广州南站地区现代服务业发展扶持办法》,举办喜街招商启动仪式、广州环球贸易广场动工仪式等活动,拍摄发布《乘势大湾区番禺大未来》宣传片,向国家和省、市、区融媒体宣传推介广州南站建设成效,提升南站商务区竞争力和吸引力。目前,南站商务区聚集了新鸿基广州环球贸易广场、新世界国际学校、南站新城万科中心、李锦记大厦、荣耀广场、路福联合广场、发现广场、花城汇·南站、富力医院等大型项目,累计投资额超500亿元。知名企业中建四局、李锦记、佳宁娜、翠华、太兴、榄菊、喜街、亚朵、丽芮、七邦等已扎根南站,为南站未来发展注入了源源动力。同时,瑞美传媒、中科科城集团、香港蛟龙集团、嘉里控股及市属国企等50多家国内外知名企业客商到访考察,全面打响广州南站国际特色商圈,推动大湾区新兴产业全面合作门户枢纽建设。
优化交通运输枢纽
番禺区加快构建以广州南站为核心综合交通运输枢纽网络,推进地铁7号线、18号线、22号线、南大干线、汉溪大道、广明高速等立体化交通建设,串联南站商务区、万博商务区、国际双创城、创新城、番禺汽车城、莲花片区等组团协调发展,形成多点支撑、互通互联交通网络。实现番海大桥工程主线通车,东晓南路至广州南站快速路南北段加快开通,莲花山过江通道、东部快线、沙鱼洲隧道等跨市、跨区通道线位加快建设,交通路网不断完善,推进干线铁路、城际铁路、城市轨道交通多节点、多层次轨道一体成网,全方位打造高铁、城际、地铁、高速公路深度覆盖综合交通网络。