为鼓励房企抓住政策机遇，准确研判市场形势，提高项目品质，加大去化力度，5月前后，番禺区住房和城乡建设局开展“请进来、走出去”专项调研，推动番禺区房地产市场平稳健康发展。

　　广州市住房和城乡建设局赴番禺区开展房地产销售情况专题调研，调研组走访了万博城的两个房地产在建在售项目，调研主要围绕人口结构分布、房屋销售户型、到访人员情况等方面展开，要求全面落实中央“止跌回稳”要求，以建设“好房子”为引领，提升房屋品质，发挥区位优势，做好销售工作；职能部门继续做好暖企工作，政企同心推动行业向新发展模式平稳过渡。

　　番禺区住房和城乡建设局前往观文花园、御颂花园等14个房地产在售项目销售现场及南站商务区地块开展调研督导。通过实地走访，详细了解当前番禺区房地产市场状况和落实政策的效果，包括人口结构分布和购房需求、房屋户型和购房人群、价格走势和库存情况等。同时，深入倾听房企诉求，鼓励房企进一步提振信心，优化产品结构，提升服务质量，调整销售策略。此外，要求房企履行主体责任，提高项目品质，规范销售公示，满足人民群众的“知晓度”和住房需求。

　　据悉，番禺区房地产市场呈现“刚需回暖、改善观望”的特点。部分项目通过优化户型、提升配套等措施吸引购房者，但市场整体仍面临价格下行压力。下一步，番禺区住房和城乡建设局将在房地产项目的建设进度和质量、安全生产和市场销售等方面加强监管和服务力度。同时，优化项目预售资金使用效率，多渠道发现、研究和解决项目中存在的困难问题，加强服务保障，落实好政府部门在推动房地产市场健康发展方面的具体措施，切实让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的好房子。

　　（番禺区住房和城乡建设局）