汽车小镇住宅交易政策热点回应

　　一、汽车小镇定向住宅

　　（一）汽车小镇需要什么资格才能购买定向住宅？

　　购买者必须为在番禺汽车城内注册企业（含在番禺汽车城内的汽车研发机构）的研发、生产技术、经营管理人员及骨干员工（符合广州市购房政策并在番禺区缴纳个人所得税及社保）并取得竞得人出具的购房资格确认函，且经番禺汽车城管委会确认。

　　（二）汽车小镇定向住宅后期转让是否有什么限制？

　　购买对象受让物业取得不动产权证后8年内只能转让给经番禺汽车城管委会确认、就职于番禺汽车城内注册企业（含在番禺汽车城内的汽车研发机构的研发、生产技术、经营管理人员及骨干员工），同时在番禺区缴纳个人所得税及社保的符合广州市购房条件个体。

　　（三）目前汽车小镇定向住宅的网签是否有限制？

　　为了保障番禺汽车城内注册企业的员工权益，我区正全面核查汽车小镇项目购买定向住宅员工的购房资格。由于项目房屋套数多，核查工作涉及若干部门，故核查工作需要一定的时间才能完成，核查期内暂停定向住宅的网签手续。

　　二、汽车小镇非定向住宅（市售房）

　　需要什么资格才能购买汽车小镇非定向住宅（市售房）？

　　购买者必须符合国家及广州市关于购房条件要求。