便民利企！番禺区不动产登记实现“多点可办”

　　小伙伴们有没有想过，有一天，在房地产中介机构办理房屋居间成交后，现场把过户登记也一并办妥了？或者在金融机构为房屋设立抵押贷款，连后续的抵押登记也一起搞定了？番禺区不动产登记轻松实现了这样的“多点可办”，我们一起来瞧瞧。

　　一、互联网+不动产登记+中介

　　“互联网+不动产登记+中介”，即不动产登记机构在房地产中介机构设立“不动产登记网上申办便民服务点”，由中介机构人员指导申请人完成登记信息查询、网上业务申请提交、材料补正等事项，登记中心对便民服务点提供点对点的远程指导，并进行登记业务在线受理、审核、发证，免于申请人跑现场办理不动产登记。

　　例如，购房人刘先生与卖房人郑小姐在“便民服务点”申请办理二手房转移登记手续，双方在中介机构工作人员指导下直接通过“广州市不动产登记网上申请系统”上传广州市不动产登记申请表、身份证明、不动产权属证明、买卖合同等申请材料（能够通过共享获取的免予提交）并进行线上核缴税。登记中心即时接收到线上业务办理申请，并进行审核以及核验相关材料，于三个工作日内向买卖双方顺利核发《不动产权证书》。

　　统一标识

　　广州市不动产登记网上申请系统办理指引二维码（内含视频介绍）

　　网址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry

　　二、互联网＋不动产登记+金融机构

　　“互联网+不动产登记+金融机构”，即企业、群众在办理信贷业务时，可通过各银行网点设立的便民服务窗口，同步申请办理不动产抵押登记，不必前往不动产登记机构办理。登记中心线上受理后进行在线办理并于一个小时内签发不动产登记电子证照。

　　例如，陈先生在广州某支行办理信贷业务，该支行在为陈先生办理抵押贷款的同时，直接通过金融“总对总”系统上传广州市不动产登记申请表、身份证明、主合同和抵押合同等抵押申请资料（能够通过共享获取的免予提交），发起不动产抵押登记申请。登记中心工作人员即时在系统上签收处理，并审核登簿，系统签发电子证照并推送给银行。银行查询到抵押登记信息后进行放款。整个不动产抵押贷款登记即时办结，实现不动产抵押登记“全程零跑”。

（市规划和自然资源局番禺区分局）