事项信息
反映建设工程规划实施问题
0821072120270831501
求助
2021-07-21 20:38:35
办结
市民反映其单位将进行建设工程项目,现场打算兴建一个混凝土搅拌站,使用散装水泥现场搅拌混凝土。现希望相关部门告知上述建造混凝土搅拌站现场搅拌的做法是否需要取得哪方面的审批许可。
处理信息
广州市规划和自然资源局番禺分局
2021-07-28 11:24:34
广州市规划和自然资源局番禺区分局回复:因未收到具体报审方案,不清楚市民所述搅拌站的设计,建议按以下情况分类处理:一、如混凝土搅拌站属于设备设施类的,则不属于规划管理范围,无需进行规划报建。二、如混凝土搅拌站属于《广州市城乡规划程序规定》第六十二条所规定的建构筑物,根据第三十五条规定应当办理建设工程规划许可证;但属于该条规定中可免于申领建设工程规划许可证的情形可免于报建,但是应当根据市容环卫标准和相关主管部门的要求进行建设,具体如下:(一)不增加建筑面积、建筑总高度、建筑层数,不涉及修改外立面、建筑结构的变更使用性质的建筑工程,但拆除重建的除外。(二)农用棚架、施工工棚、施工围墙、挡土墙。(三)在已经规划和自然资源主管部门审定建设工程设计方案的公园里,建设非经营性、用于休憩的亭、台、廊、榭、厕所、景观水池、无上盖游泳池、雕塑和园林小品、大门、门卫房等建(构)筑物。(四)在已经规划和自然资源主管部门审定建设工程设计方案的住宅小区内,不临规划路的景观水池、无上盖游泳池、雕塑和园林小品、大门、门卫房等建(构)筑物。”(五)施工用房及其他不涉及土建施工的临时性用房。(六) 下列建筑物外部附属构筑物、构件:1. 为安装安全防护设施、竖向管道、幕墙清洁吊塔、空调等而建造的构筑物、支架。2. 用于安装、衔接市政管网设施的地下构筑物以及化粪池、污水处理池、雨水调蓄设施、排水净化设施等附属设施。3. 用于安装灯光、旗杆、音像等设施的基座、建筑构件等。4. 用于安装无线电发射设施(塔、铁架、斜拉杆等)而建造的构筑物。5. 不增加建筑面积、不影响城市景观和他人物权的用于绿化种植、生长需要的构筑物。6. 体育跑道、无基础看台。满足上述条件要求的,可免于申领建设工程规划许可证。