今年以来，为进一步推动房地产市场平稳健康发展，番禺区住房和城乡建设局采取一系列措施优化营商环境，开展暖企助企，加强政策引导，加大监管力度，防范风险外溢，落实“保供促销”，维护房地产市场稳健运行。

　　一是做好助企纾困工作。对房地产企业资金到位、价格备案、购房促销等方面存在问题和困难开展专题调研；实地察看工程建设情况，听取项目建设情况和进度、了解建设投资和近期施工安排；现场对项目预售和销售进度，新政落地后房屋交易存在困难问题开展深入交流，送理论、讲政策、谋思路；召开房企恳谈会等多形式座谈会，强化对接、主动服务。今年以来，走访房地产企业及项目现场187次，组织召开房地产工作座谈会5次，及时解决8家企业13个困难和问题。

　　二是加强房地产市场监管。建立定期会商调度机制和问题收集分拨机制，把握房地产市场形势，及时开展跟踪督办和问题研判，提高对策举措的精准性。制定2023年番禺区房地产市场秩序专项联合执法检查工作方案，深入开展房地产市场专项整治和“双随机、一公开”等执法检查，对在售项目是否专户储存预售资金等20余项房地产企业违规问题开展执法检查，及时发现和纠正处于预售阶段房地产项目的不规范行为，精细化督导，强化存在问题整改落实。截至目前，开展房地产市场检查708家次，要求整改问题119项，发出《整改通知书》36份，均已闭环整改。

　　三是加大保供促销力度。贯彻落实各项房地产市场调控措施，实施“分类指导、因企施策”，开展政策引导和宣教，优化商品住宅价格备案和预售监控款业务，组织召开房地产市场座谈会和商品房预售款业务培训会，做好商品房促销和网签工作。1至11月，全区批出预售许可130余万平方米，商品房可售库存410余万平方米，新增商品房网签面积140余万平方米，有效保障了房地产市场需求。

　　（番禺区住房和城乡建设局）