为做好“稳支柱、防风险、惠民生”系列工作，番禺区坚定房地产市场信心，加强市场新形势研判分析，深入开展暖企纾困工作，持续提高服务效能，强化源头监管，高质量推进房地产市场从“低位运行”向“企稳恢复”发展。1-2月全区房地产销售面积15.63万平方米，同比增长18.3%，增速全市第一。

　　一是沟通调研有深度。领导带队、专班跟进，走访房企及项目，瞄准房地产施工工地和销售现场指导帮带，摸查项目开发投资和销售困难，引导房企健全机制、挖潜优势；加强审批、调控、建设、销售等环节多部门沟通联系，联合调研、联动施策；建立房地产融资协调机制，搭建政银企沟通平台，鼓励房企提振信心、主动作为；通过工作座谈会、企业恳谈会、房地产形势分析会，共享信息、共谋策略；加强与统计、发改等部门沟通联系，针对项目运行中的堵点痛点，实施“分类指导、因企施策”，为推进项目建设交付提供支持，促推网签转化率提升。

　　二是激发活力有温度。以“优质高效办实事，热忱尽心为房企”的指导思想，开展政策引导宣贯，持续提高服务效能，落实好惠民惠企政策和房地产市场调控措施，优化商品住宅价格备案和预售监控款业务；发挥政府牵头房地产开发企业和金融机构沟通协调作用，精准支持项目合理融资需求，落实融资保障支持开发建设交付；探索构建房地产发展新模式，一体加大区域宣传力度，促进供需对接，打造亮点、稳销售促网签，营造区位优势，展现番禺活力。

　　三是规范市场有硬度。深入开展房地产市场秩序专项整治，提前介入、预测预判、精准督导、齐抓共管，推进工作落实到最小单元；重视新开盘项目源头管理，密切跟踪做好业务指导和政策宣教，强化预售资金收存、审批和拨付监管，防范化解风险隐患；压实房企主体责任，强化责任担当，开展隐患自查整改；持续对项目施工、配套建设、住宅销售等监管各环节发力，违规情节不姑息，形成有效闭环；推动诚实守信“科技+”工程建设质量和产业链发展提质增效，以“品质为魂”理念多举措为居住者提供优质住宅。

　　（番禺区住房和城乡建设局）