| 审批前公示表 |
| 事项名称 | 番禺区化龙镇柏堂村城中村改造项目可行性研究报告 |
| 申报单位 | 广州市番禺区城市更新局 | 建设单位 | 广州市番禺区城市更新局 |
| 建设地点 | 番禺区东北部化龙镇，北临珠江后航道，东为广州绕城高速，南大干线从项目中部穿过 | 建设期限 | 2025年7月至2029年12月 |
| 总投资 | 1610161万元 | 资金来源 | 专项借款、中央预算内资金、企业自筹、财政资金等 |
| 建设规模及主要内容 | 本项目计划在番禺区化龙镇开展柏堂村城中村改造项目，主要工程内容包括：本次拆除新建范围约119.73公顷，拆除现状总建筑面积约16.88万平方米。总建设量约221.44万平方米，其中居住约172.03万平方米，商办约43.00万平方米，独立占地公服设施约6.41万平方米。包含复建地块净用地面积约8.53公顷，拟建设量约38.22万平方米；拟出让地块净用地面积约42.47公顷，拟建设量约176.82万平方米，包含居住建筑面积约159.49万平方米、商业办公建筑面积约17.33万平方米；独立占地公服设施净用地面积约11.51公顷，其中学校等公服设施建筑面积约6.41万平方米；其余用地为绿地广场、道路、水域等，用地面积约57.22公顷。
复建安置住宅地块总建筑面积约176788平方米，其中地上建筑面积（考虑计容部分）约125371平方米，机动车库（含地下室）约51417方米。地上建筑主要为复建住宅及相关配套服务设施；地下室拟布置机动停车位共1229个，配置充电桩共1229个，并设置非机动车位1254个；人防地下室11395平方米，拟与地下停车场合建。复建物业地块可建设用地面积约47337平方米，总建筑面积约364091平方米，其中地上建筑面积（考虑计容部分）约256764平方米，机动车库（含地下室）约107327平方米。地上建筑主要为复建物业及相关配套服务设施；地下室拟布置机动停车位共2568个，配置充电桩共2568个，并设置非机动车位2568个；人防地下室14201平方米，拟与地下停车场合建。 |
| 审批科室 | 改革科 | 联系电话 | 34818881 |
| 项目单位联系电话 | 84702455 |
| 电子邮箱 | gaigeke@gz.gov.cn | 邮政编码 | 511499 |
| 邮政地址 | 广州市番禺区清河东路319号 |
本公示的期限为2025年5月23日至2025年5月29日。
公民、法人和其他经济组织在公示期限内，对本审批事项直接涉及自身重大利益或者自身与申请人重大利益的，可依法向我局书面陈述、申辩、申请听证；对本审批事项内容有其他意见建议的，也可向我局提出。
（以上应填写《广州市番禺区发展和改革局审批前公示意见反馈表》并按上表提供的联系方式提交） |
广州市番禺区发展和改革局行政审批前公示意见反馈表.doc
粤公网安备 44011302000073号 您是第-位访客
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