广州番禺完成首例住宅项目地下车库分期规划条件核实

　　3月3日，广州市规划和自然资源局番禺区分局（以下简称“番禺区分局”）为番禺区迎宾路BA0603009地块住宅项目核发首例地下车库分期《建设工程规划条件核实意见书》。这是自2024年11月《广州市规划和自然资源局关于支持地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知》（以下简称《通知》）实施以来，番禺区首个成功落地的住宅类地下车库分期规划条件核实案例，标志着番禺区在优化审批服务、盘活地下空间资源、助力企业纾困方面又落下重要一子。

　　《通知》发布后，番禺区分局迅速响应，围绕“功能独立、确保安全”的核心原则，组织政策宣传，并主动对接区内重点开发项目，解读地下车库分期办理的流程与要求。针对迎宾路BA0603009地块项目的实际需求，番禺分局以“全程领办、高效协同”为服务宗旨，提前介入指导企业完善申报材料，确保地下车库在功能独立性和安全性上符合规范，保障民生安全。  

　　此次案例的实践，是番禺区分局落实《通知》、深化“放管服”改革的重要成果。通过允许地下车库单独规划核实与确权，企业可提前将地下车位投入市场销售，有效缓解开发资金压力，激发投资建设地下停车设施的积极性。

　　番禺区分局将以此次案例为范本，以点带面，持续优化，进一步扩大政策覆盖面，加强对区内在建项目的摸排与辅导，推动更多企业享受改革红利。同时，深化与住建、税务等部门的协作机制，探索创新模式，持续优化营商环境，为番禺区高质量发展注入新动能。