【诚信建设万里行】番禺区：区住房城乡建设局持续做好房地产市场信用秩序专项整治工作

　    为进一步强化房地产市场监管，切实维护房地产市场信用秩序，番禺区住房和城乡建设局认真谋划、精心组织，采取有力措施预防辖区内房地产市场乱象发生。

　　一是加强房地产市场整治统筹部署。印发专项联合执法检查工作方案，牵头先后组织8次专项联合执法检查，针对重点、突出问题，明确整治重点、部门分工和进度安排，制定检查清单，健全房地产市场监督检查机制，多维度持续强化房地产市场监管。

　　二是开展房地产政策引导和宣教。开展商品房销售现场公示资料宣教和预售款“专款专户、专款专存、专款专用”等宣传活动，提高政策知晓度，引导企业诚信守法经营。拟制张贴《购房温馨提示》《新建商品房交易事项风险提示》，指引购房者将房款直接存入预售款专用账户。鼓励企业学习领会房地产调控政策，对房地产销售现场人员和委托机构加强政策培训，联合区中介协会开展行业自律培训和服务。

　　三是加强房地产市场执法检查。重点对售楼现场公示、销售房源公示、合同条款、房地产广告、样板房是否按图施工及是否存在捂盘惜售、囤积房源、是否存在未取得预售许可证预售或变相预售、是否专户储存预售资金等研判梳理的20余项房地产企业违规问题开展专项联合执法检查；指导中介机构在案场醒目位置公示服务项目、服务内容和收费标准，发布经平台核验过的房源信息；明确不得为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易信息的行为，以区长专线和信访投诉为问题导向，加强对利用房源客源优势索取不当利益行为的研判，带着问题线索开展检查。截至目前，检查房地产项目389家（次），完成整改76项；检查中介机构311家（次），完成整改问题41项。疏堵房地产市场不规范经营行为，督导存在问题整改落实，排除安全隐患，净化房地产市场秩序。

　　（区住建局）