广州市规划和自然资源局番禺区分局关于广州市番禺区2019年度城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂第四十九批建新方案的公示

　　因广州市规划和自然资源局下达2019年城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省调入任务，为保障项目用地，合理使用节余指标，根据《广东省自然资源厅关于印发<广东省城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂实施细则>的通知》（粤自然规划发〔2018〕15号）等有关文件的规定，广州市番禺区土地开发中心组织编制了《广州市番禺区2019年度城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂第四十九批建新方案》。现将方案内容公示如下：

　　一、建新区概况

　　建新区地块位于广州市番禺区化龙镇明经村、石楼镇茭塘西村，总面积为4.3425亩，其土地利用现状为农用地面积3.1275亩（其中园地面积2.9070亩，其他农用地面积0.2205亩），建设用地面积1.2150亩（其中交通运输用地1.1700亩，城镇村及工矿用地0.0450亩）。

　　建新区地块全部位于正在报批的《番禺区国土空间总体规划（2021-2035年）》（有关部门和单位对项目用地无颠覆性意见的）确定的城镇建设用地范围内，不涉及占用永久基本农田、生态保护红线及各类保护区，符合国土空间总体规划管控规则。

　　二、指标使用情况

　　番禺区土发中心2019年增减挂钩节余指标跨省域调剂任务共计5200亩，此次计划使用节余指标4.3425亩，拟用于工业用地。建成后，建新区土地利用节约集约水平有较大幅度提高。

　　三、耕地占补平衡情况

　　建新区占用耕地面积0.0435亩（其中水田0.0435亩），拟由跨省域调出节余指标任务的省份按照相关规定对耕地面积及耕地质量进行相应补充，确保实现耕地占补平衡，耕地数量不减少、质量不降低。

　　四、公示时限

　　2025年1月7日—2025年2月5日，共30天。

　　五、公示方式

　　网站公示；

　　张贴公示：化龙镇人民政府、石楼镇人民政府、化龙镇明经村股份合作经济社、石楼镇茭塘西村股份经济合作社、建新区地块现场。

　　六、公告意见和反馈方式

　　信件寄往：广州市番禺区大龙街亚运大道555号广州市规划和自然资源局番禺区分局，邮编：511400

　　附件：1.广州市番禺区2019年度城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂第四十九批建新方案规划图.pdf

　　2.广州市番禺区2019年度城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂第四十九批建新方案土地利用现状图（2023年）.pdf

　　广州市规划和自然资源局番禺区分局

　　2025年1月6日