广州市番禺区人民政府征收土地公告（穗府番征〔2024〕4号）

　　广州市番禺区人民政府征收土地公告

　　穗府番征〔2024〕4号

　　经广东省人民政府批复（粤府土审（02）〔2024〕27号），同意将广州市番禺区石壁街屏山二村份合作经济社属下的集体土地8.2788公顷征收为国有土地。现将有关事项公告如下：

　　一、征收土地用途：公共管理与公共服务用地（广州南站地区净水厂首期工程）。

　　二、征收土地范围：广州市番禺区石壁街屏山二村地段（四至范围详见附图）。

　　三、被征收土地情况：征收集体土地面积共8.2788公顷，现状为用地2.6986公顷（耕地0.1554公顷、园地0.7861公顷、林地1.4604公顷、草地0.0096公顷、其他农用地0.2871公顷），建设用地5.5802公顷。

　　四、征地补偿安置方案

　　（一）补偿方式和标准

　　1.土地补偿费和安置补助费

　　根据《广东省自然资源厅关于广州市征收农用地区片综合地价成果的批复》（粤自然资函〔2021〕196号）的规定，征收集体农用地、建设用地和未利用地均按30万元/亩（折合450万元/公顷）的标准补偿（其中土地补偿标准为15万元/亩，安置补助标准为15万元/亩）。

　　本次征收石壁街屏山二村集体面积共8.2788公顷，涉及的土地补偿费和安置补助费合计3725.4600万元。

　　2.农村农民住宅补偿

　　本次征地不涉及农村农民住宅补偿。

　　3.青苗及地上附着物补偿

　　青苗及地上附着物补偿标准可根据《广州市番禺区人民政府关于调整土地征收中青苗及地上附着物补偿标准的通知》（番府〔2018〕37号）的有关规定执行，或通过市场评估方式确定。

　　本次征地涉及的青苗及地上附着物补偿为2159.8967万元。

　　（二）安置方式和社会保障

　　1.货币安置。所需费用已包含在上述土地补偿费和安置补助费中。

　　2.留用地安置。根据《印发广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）的通知》（粤府办〔2009〕41号）等有关规定，按实际征收土地面积为被征地村集体核定留用地指标0.8279公顷。

　　3.社会保障安置。根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，按3.3万元/亩的标准计提（即征地补偿安置方案制定时，我区每亩平均征收农用地综合区片地价30万元/亩乘以对应广州市五级十档计提比例11%），需计提资金共409.81万元，一次性存入番禺区“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”。

　　（三）补偿款支付方式

　　征地补偿款以银行转账等方式支付到被征地村集体股份合作经济社土地补偿款专户；青苗及地上附着物补偿款由镇街支付给被征地村，再由村支付给农户，或者由镇街支付给农户。

　　五、批准时间及工作安排

　　（一）批准时间：2024年2月8日经广东省人民政府批准。

　　（二）工作安排：按规定在本公告期满之日起三个月内足额支付征收土地补偿费用，并落实被征地农民社会保障费用；按规定办理产权注销等批后实施手续；按规定办理土地交付。

　　六、其他有关事项

　　本《公告》的公告期限自发布之日起10个工作日，被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就《广东省人民政府关于广州市番禺区2023年度五十三批次城镇建设用地的批复》（粤府土审（02）〔2024〕27号）征地批复向广东省人民政府申请行政复议。

　　特此公告。

　　附件：1.征地批准文件.pdf

　　2.征收土地公告附图.pdf

　　广州市番禺区人民政府

　　2024年3月4日