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议案(建议)办理

标 题:公开土地信息,促招商引资工作
问题内容:理 由:曾经有一家外资公司想在番禺找土地投资办企业,于是到区国土局咨询。他们想知道:1、番禺区在什么地方有工业用地出售?2、有没有已经领取国土证但还没开始建设的土地的有关信息?但得到的回答却是“不知道,你到各镇的国土所去查询吧”。为此事,他们花了很多人力和时间几乎走访了番禺各镇的国土所,仅得到一些不确定的信息。我想,仅土地信息一项,当地政府也不能迅速正确地提供,难怪招商引资工作这么难!但意想不到的是在一些小广告上却能找到不少番禺有土地转让的信息。当然,这些小广告信息也不一定准确。有政协委员曾经在调研报告中指出:“我区工业用地紧缺与闲置现象并存。”我认为,之所以产生这种现象,就是因为土地信息不公开造成供需渠道不畅,直接影响了土地效益和招商引资工作。办 法:1、区国土局建立国土信息系统,并与各镇国土所联网,将各种类型土地的地理位置、面积、规划、办证、建设密度等信息公开,方便市民和投资者网上查询。2、将可以出让、转让的土地信息上网公开。3、建立我区土地开发、整理、储备机制,使土地利用由粗放型向集约型转变,以腾出一定的用地空间来满足经济发展的需要。□
问题答复:劳宪委员:您提出的关于“公开土地信息,促招商引资工作”的提案收悉,现答复如下:区对土地信息公开一直十分重视。 2002年为建立和完善我区有形土地市场,区国土房管局成立了土地招标挂牌出让拍卖领导小组,并对我区经营性用地、国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、企业土地使用权转让等业务,全部实行由区房地产交易中心进行公开的招标、拍卖和挂牌出让,到目前为止已成功组织实施国有土地出让与转让共44幅,总用地面积132.23万平方米,成交总金额5.66亿元;为方便群众办事,确保公众的知情权、参与权和监督权,目前区国土房管局已通过网站推出了包括土地登记资料公开查询、房产登记资料查询、建设用地批准书查询、农村宅基地信息查询、土地登记结果公告、基准地价及土地招标拍卖挂牌出让公告等各项信息;区规划分局也通过网站公开了包括番禺区片区规划、分区规划、总体规划、控制性详细规划、房地产修建性详细规划等各项内容;上述各项措施对我区有形土地市场建设与土地信息公开起到了十分重要的作用。为进一步加快完善土地信息公开,我区将采取下列措施:一、整合有关职能部门内部土地信息,完善有关土地规划、用地信息、图件等资料的归案与入库工作,加强信息共享,加大土地信息公开力度。当前我区正在进行区储备用地的规划控制工作及编制2005年度番禺区经营性国有土地使用权出让计划,待广州市批复之后,将及时通过网站等媒介予以公开。为盘活、利用闲置用地,我区已开展了各镇闲置用地情况调查工作,并制定了我区闲置用地处置方案,待上级部门批准后即可实施,对认定闲置满二年的土地,将由广州市国土资源和房屋管理局收回,并通过网站等媒介发布招、拍、挂信息,供有用地意向的单位选择。二、国土资源管理系统将逐步实现与各镇、街国土所联网办公与信息共享,通过建立信息交换机制,将新增建设用地预审情况、各类型土地的规划办证信息、各镇(街)提供的土地信息收集起来,并通过网站等媒介进行公开。三、在区国土房管局网站上开设“土地供求”与“网上房产”两个栏目,方便有关个人、公司或单位免费发布其土地、厂房的供求与出租信息,并将有关信息及时在网上免费发布,对于成交的案例办理转移登记手续,区国土房管局将开通网上业务受理系统及时办理。四、在各职能部门做好部门信息公开的基础上,区信息中心将通过数据交换机制,有效整合各职能部门所公开的信息,并在区政务门户网站上进行公开。相信通过上述措施的实施,我区土地信息公开工作将更加透明与制度化。非常感谢您对我区土地管理工作的关心和支持,欢迎继续对我们的工作提出宝贵的意见和建议。




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