| 问题答复： | 梁振辉等代表：你们提出的关于“加强规划科学性，合理提高土地利用率”的建议收悉，现答复如下：一、城市规划的目标是实现城市用地的合理布局、结构的优化完善以及良好的生态环境,这是和提高城市土地利用率的前提相一致的。城市规划通过对城市土地使用的调节,改善城市的物质空间结构和在土地使用中反映出来的社会经济关系,这与提高城市土地利用率的目标是一致的。二、为合理提高土地利用率，我区在组织编制规划时采取了如下几点措施：（一）引入经济分析，加强对土地的经济分析研究,树立城市规划的效益观念。（二）合理布局，提高土地结构效率，实现社会,经济和环境的可持续发展。（三）加强城乡结合带的规划管理,控制外延扩展。例如:加大城区绿化隔离带保护的力度;建立导向型工业集聚区,避免工业无序发展;建设基础设施较好的郊区城镇居民点,接纳城市中心区人口等。（四）适当提高土地容积率。通过提高容积率,在有限的用地面积上增加更多的城市活动空间,来提高土地的相对供给能力。三、我区工业用地的控制指标是参照广州市的控制指标体系提出的。近年来，随着土地资源的减少，我们也认为有些控制指标是偏低的，为此，我们曾多次向广州市城市规划局反映，并主动参与广州市工业用地规划控制指标的修订工作。目前，市工业用地规划控制指标已适当提高，我们亦将相应提高我区工业用地的控制指标。非常感谢你们对我区规划管理工作的关心和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵的意见和建议。 |
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