借广州“南拓”、亚运会等东风，番禺的发展进入一个前所未有的高速发展时代。依托广州南站和地铁三号线等完善的交通网络，番禺一直在重点打造几大商圈：迎宾路的万博-长隆商圈、繁华路商圈、罗家-番禺广场商圈、番禺新城商圈和广州新客运站商圈。然而有商业专家表示，番禺真正意义的现代化商业中心应该诞生在南区。

近年来桥南街的建设，日新月异，无论是道路交通等基础建设，还是经济产业、人居等各方面，均发生了翻天覆地的变化。街道各种市政配套的规划和建设都已经相当完善，并聚集了大批的中高端居住人群，为区域带来了强劲的消费力。高购买力人群还在每年递增，消费潜力巨大。桥南街已经具有规模宏大、功能完善的商业地标物业，完全可以形成真正意义上的商业中心。桥南街除了大润发大型商业中心、哈街的落成，奥园广场也即将建设好。特别是奥园广场的建成，将是番禺商业发展史上的一个标志事件。

在番禺的百亿重点工程中，奥园地产集团倾力打造的奥园广场无疑将成为番禺新的商业核心。据悉，布置在“黄金井”规划区域核心位置的奥园广场，规模宏大，达25万平方米之巨，创造为南中国城市商业航母，致力打造番禺的商业龙头，奥园广场定位于南中国城市经济综合运营体，由大型购物中心、商业步行街、国际高端公寓三大主体构成。集商务、休闲、娱乐、购物、餐饮等功能于一体，是南广州规模最大、功能最完善的商业形态，建成后将改写南广州没有商业中心之历史，成为广州新的商业地标，提升城市生活品质，推动城市商业与经济发展，引领城市商业财富新风向。奥园广场是目前番禺区面积最大、功能最齐全的综合性商业项目，奥园广场地理位置极佳，位于番禺市桥RBD新中轴线上。其周边拥有海伦堡等众多大型住宅小区，将为市桥周边约30万人口提供服务。

哈街也坐落在桥南街，所在区域属于番禺区成熟的豪宅区集散地。作为“一站式无国界餐饮娱乐主题商街”，哈街占地约3.8万平方米，商业规模面积约5万平方米，商业街长约700米。哈街项目计划投资1.2亿元，将打造集购物、美食、娱乐、休闲、办公、商务、旅游、运动八大功能于一体，彻底实现一站式配套。将项目定位为娱乐之都、时尚魅力之街，开创广州第一条全球休闲时尚之街区。

以此为契机，番禺商业将快速崛起，桥南街成为番禺新商圈乃是众望所归。从理性角度分析，桥南街商业发展存在四大强劲动力：经济动力、市政动力、枢纽动力、消费动力。因此，桥南街非常有条件有优势开创番禺新商圈格局。

办法：

一、建议政府尽快做好未来桥南街的商业发展为新商圈的定位，整合奥园广场、哈街、大润发购物中心等，成为桥南街的经济和商业发展的“引擎”。将桥南街的商业打造成番禺城市和商业建设闪亮的名牌。

二、建议尽快建设好光明大桥，减缓市桥大桥的交通瓶颈的压力，使其成为一河两岸的交通便利枢纽。促进未来桥南街的番禺新商圈格局的打造。

邓伟强委员：

您提出的区政协十二届六次会议第64号“关于定位好未来桥南街的商业发展，开创番禺新商圈格局的建议”的提案已收悉，现答复如下：

光明大桥作为一河两岸的交通便利枢纽，对缓解市桥大桥交通瓶颈压力，促进未来桥南街番禺新商圈格局的打造具有重要意义。我局认为提案中的建议切实可行。

按照区委、区政府的工作安排，光明大桥的建设工作已正式启动，项目的建设单位为广州市番禺区城市管理局，番禺交通建设投资管理有限公司为代建单位。

一、工程概况

光明大桥北起禺山大道，沿线分别与禺山大道、环城西路、大西路、长堤西路、南堤路、南华路相交，止于南华路。路线基本呈南北走向，市桥水道以北，规划红线宽44米，市桥水道以南规划红线宽50米，全长约1.7 Km，为城市Ⅰ级主干道。

二、已开展的有关工作

（一）落实项目立项工作。2010年2月，番禺交通建设投资管理有限公司委托武汉市政工程设计研究院有限责任公司编制光明大桥项目的项目建议书及工程可行性研究报告。7月，该公司完成了项目建议书和工程可行性研究报告的编制工作。10月，广州市番禺区发展和改革局正式批复同意了广州市番禺区城市管理局提交的光明大桥项目的立项申请。

（二）明确规划方案。2010年4月，区委、区政府明确了该项目的跨河方案。

（三）编制方案设计文件。2011年3月，通过公开招标，确定了中交第四航务工程勘察设计院有限公司为该项目的勘察设计单位。5月底，该公司完成了方案设计文件及初步设计文件，目前正在进行初步设计的修编及施工图设计工作。

三、下一阶段工作计划

目前，番禺交通建设投资管理有限公司正积极推进项目的建设，2011年计划完成基建手续至用地规划许可证阶段的工作，同时完成施工图设计文件。此外，经区政府批复，今年投入前期工作费用500万元。在完成征地拆迁工作、建设资金到位的前提下，项目计划于2013年7月开工，2015年7月建成通车。

非常感谢您对我区城市基础设施建设工作的关心和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵的意见和建议。

邓伟强委员：

您提出的区政协十二届六次会议第64号“关于定位好未来桥南街的商业发展，开创番禺新商圈格局的建议”的提案已收悉，现答复如下：

近年来，我街大力实施“调一优二进三”的经济发展策略，积极推动产业升级，使第三产业迅速发展。2010年第三产业生产总值22.18亿元, 同比增长22.3%，在我街社会生产总值中占63.18%。在推动南区商贸业发展，促进桥南商圈形成的工作上，我街经过科学分析、优势比较，制定并大力推进东南西北中“五个特色服务园区”产业成片发展规划，进一步完善了城市功能分区和产业布局。北部，桥南路商业圈：该商业圈定位城市配套商业，服务市桥地区30多万城市精英和周边镇街居民生活消费。该商圈日益成熟，营商总面积约50万平方米，目前主要项目有大润发超市、奥园广场、喜盈·嘉立思商业街、哈街商业步行街。西部，文化购物公园：该项目由中颐集团投资，建筑面积5万平方米，将打造成为展示岭南民俗风情、推介番禺名优产品，服务居民、游客的休闲购物公园。中部，市良路商业圈：计划利用“三旧”改造政策，连片改造成商贸产业园。目前，“华盈商贸城”已完成主体建筑施工。陈涌、蚬涌两村引资的市良路北商业街也已建成。南部，体育产业园：利用蚬涌村、陈涌村沙湾水道边的政府储备用地、村集体发展用地，打造滨海公园和体育产业基地。东部，健康产业带：草河村岭南都市绿洲现代农业园今年将首期建设湿地公园、神秘果主题公园。番禺大道侧聚英新天地已现雏形。同时充分利用辖区内市桥河水道、沙湾水道、14条河涌水网资源，建设河涌景观绿廊，打造岭南水乡健康休闲产业带。

为加快推进上述“五个特色产业园区”规划的实施，我街通过灵活运用“腾笼换鸟”和“三旧”改造等政策措施，完善并落实各项招商制度，强化城市管理等方式，使各个商贸项目快速落实、推进。在产业布局规划引领下，我街重视招商选资工作，通盘考虑，错位发展，快速形成规模效应。一方面，大力引进大项目，力求提高桥南商贸号召力，力求引进一个，建好一个，见效一个，带动一片，促进辖区商业规模集聚化。近年来，先后引进苏宁电器、大润发超市、华盈商贸城、奥园广场、哈街商业街、喜盈·嘉立思风情饮食街等重大项目，“五个特色服务园区”正在相互作用，桥南路商业圈面积近50万平方米的大型商业“航空母舰”正快速形成，辖区人流物流快速增加，迅速带动商业、服务业、零售业快速发展，成为推动桥南商圈快速形成的引擎。另一方面，加强产业引导，突出特色，争取“双赢”、“多赢”。力求错位发展实现规模效应。在桥南路商业圈、奥园广场主要以金融服务和国际品牌商业为主，积极引导其引进百货业时尽量避免与现有的百货零售业产生恶性竞争，引进走高端路线的“华润万家”广州第一旗舰店，与以大众化生活消费为主的大润发超市实现错位经营。喜盈嘉立思商业街，以饮食休闲服务为特色；哈街商业步行街则以潮流时尚用品为主打，着力打造成70、80后为主的中青年潮流消费风向标。错位发展的思路让商业项目均得到了发展空间，同时也增加了商业的多样性，促进了共同繁荣，从而有效带动了桥南商贸的整体发展。

为加快桥南-市桥中心商圈的建设，加快市桥河两岸的交通疏导，区委、区政府把光明大桥的建设提上重要的日程，该项目已进行规划设计，项目计划投资超过20亿，建设年限为5年，预计2015年通车，由区交投公司牵头负责。我街将积极配合牵头负责部门做好大桥建设过程中的各项工作，为我街的经济社会发展和人民群众出行提供便利。

下一步，我街将在区委、区政府的正确领导下，鼓足干劲，以更大的气魄、更大的力度，着力把桥南商贸打造成为番禺商都新名片。

非常感谢您对我街经贸工作及商业发展的关心和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵的意见和建议。