议案（建议）办理

2009年和2013年,新化快速路项目、广明高速路项目需征收化龙镇潭山村、眉山村、塘头村等8条村约500亩土地,部分遗留问题尚未解决:

一、关于新化快速路项目遗留问题

(一)关于新化留用地基耕路的迁改问题

2014年12月,业主单位来函委托化龙镇办理新化项目留用地手续,现化龙镇正在加快办理新化快速项目的留用地报批工作,但地块内有一条村民出入的主要基耕路没有迁改,造成无法供地给新化快速路原被征地村,无法完成留用地的交地、供地任务。

解决建议:要求业主单位按照原来的承诺完成机耕路的迁改工作。

(二)关于边角地和基耕路用地补偿问题

解决建议:明经村要求业主单位尽快拟定协议一次性支付补偿费。

(三)关于东南村留用地租金和报批费用问题

东南村本村选址落实留用地,但需调整“两规”。

解决建议:按照有关政策,请业主单位按要求支付留用地租金和报批费用。

二、关于广明高速公路项目遗留问题

(一)关于金山大道与西山村原有水泥路连接处的改造问题

项目建成通车后却迟迟未改造连接道路,导致该路口交通组织混乱。

解决建议:请业主单位加快动工建设。

(二)关于广明高速超占用西山村土地的补偿问题

解决建议:要求业主单位尽快测量核实面积,并对西山村进行补偿。

(三)关于保留京珠高速公路原西山村入口问题

业主单位承诺保留该入口,但高速公路建成通车后该入口仍然封闭。

解决建议:要求业主单位尽快实施西山村入口工程。

何志辉代表:

您提出的“关于新化快速路和广明高速项目遗留问题建议”收悉,现将办理结果答复如下:

一、新化快速路项目

(一)关于新化快速路项目留用地内机耕路迁改、补偿及边角地补偿费用等问题

新化快速路项目留用地(涉及化龙镇莘汀村、塘头村、水门村、西山村和潭山村)选址位于化龙镇明经村内,因留用地征地需要,将原有的机耕路截断,没法正常通行。按我区一贯做法,项目施工时导致当地村的现状道路、机耕路及排水设施造成损坏的,项目单位需按原标准修复或作出相应补偿,保证当地村民生产、生活秩序的正常进行。据了解,化龙镇与新化快速路公司工作人员已多次到现场踏察,双方同意迁改机耕路。经我中心进一步协调,新化快速路公司已草拟了《广州市新化快速路项目明经村机耕路改道补偿协议》,协议约定改建机耕路及边角地以每年4000元/亩,共支付10年租金为标准计算补偿;另外,机耕路的工程建设费用需化龙镇及明经村核实后报给新化快速路公司,由其支付该费用。我中心将会同化龙镇继续密切跟进上述工作,协调相关单位尽快签订《广州市新化快速路项目明经村机耕路改道补偿协议》。

(三)关于新化快速路项目东南村留用地租金及报批的问题

东南村留用地选择在本村留用,因土地规划调整问题,现暂没法兑现。东南村于2009年签订用地补偿协议,但协议中没有约定留用地逾期办理经济补助费等问题(即留用地租金)。经协调,东南村与化龙镇于2016年底签订了《新化快速路项目留用地租金支付协议》,协议金额为692,208元,并将该协议送达新化快速路公司。据悉,新化快速路公司已同意签订协议并支付相关款项,正在办理签章流程。同时,我中心将协助、督促化龙镇尽快完善相关留用地报批材料后报区国土规划局,有关报批费用将由新化快速路公司负责。

二、关于广明高速项目的遗留问题

(一)关于广明高速项目金山大道与西山村水泥路连接处改造的问题

金山大道与西山村原有水泥路连接处的改造已在进行中。目前因该位置管线较多,广明公司已出具管线保护方案,并已送管线单位审核,电线杆迁改方案已报东二环公司审核,计划9月底前完成改造。

(二)关于广明项目施工多占用西山村土地的问题

经向化龙镇了解,广明公司仅对排水沟位置进行修复工作,并没有多占用西山村土地。

(三)关于保留京珠高速公路原有西山村入口的问题

广明公司计划将该入口纳入化龙互通立交工程一并实施,目前正办理规划许可证等前期工作。

非常感谢您对我区重点建设项目工作的关心和支持,欢迎继续对我们的工作提出宝贵的意见和建议。