万博商务区是番禺区重点建设的CBD,承载番禺区城市化建设升级示范和总部经济等多种功能。万博商务区地上地下物业建筑面积达530多万平方米,目前区内万达广场、中铁诺德、招商城市广场、四海城、敏捷上城国际、海印又一城等项目已投入使用,奥园中心、华新汇、信投中心、广晟万博城、粤海广场等一批项目已基本完工,欢聚时代、思科华南创新中心、携程等一批优质企业已入驻。尤其是万博基金小镇建设已吸引200余家投资基金公司注册落户。未来随着各建设项目完工投入使用及招商,将吸引大量企业和商业单位落户番禺万博商务区。 目前区政务服务中心已在万达广场文化中心设有分中心,方便了各类单位办理工商税务等政务事务,但缺少一个能为各类企事业组织、商事单位提供综合性服务的平台,不利于万博商务区统筹宣传和发展运营服务。尤其是万博基金小镇建设,金融类机构、投资机构集聚,但缺少资金金融与产业、项目的对接平台,不利于基金小镇的可持续快速发展。现有的政府派出机构万博建设指挥部侧重于工程项目建设的统一管理指挥,后续的运营服务也亟需建设一个综合性服务平台。位于万达广场文化活动中心二楼的华南现代服务业发展中心是由企业运营,目前已开展了商务咨询、华南资享慧产融对接服务、广州市新阶层工作示范基地等公共服务,具备一定的基础,但缺少更高层面统一部署安排,服务难以满足未来万博商务区全面运营发展的需求。 办 法: 组织管理上,建议由区委区政府统一协调区相关职能部门作为指导管理单位,以专项的方式成立万博商务区综合服务中心。 平台建设与承接上,建议以目前的华南现代服务业发展中心为基础来建设万博商务区综合服务中心,其运营资金采取政府专项购买服务拨款以及企业自筹经费相结合。 服务内容上,建议包含以下几个方面,可逐步丰富完善。 一、招商政策与商事咨询服务:设置专门窗口对万博商务区及万博基金小镇各类招商政策统一引发资料,设置与相关职能部门直通专线、与一楼政务服务万博分中心联动,快捷解决各类企事业单位相关需求。 二、产融对接平台服务:定期化举办各类产融对接活动,强化基金小镇金融对番禺区及广州市实体经济的支持,也为资本市场不断熟人项目资源。可以华南资享慧品牌活动为基础,华南资享慧已连续举办了17期相关活动。 三、每年举办万博高峰论坛,论坛主题根据实际需求可以是产业行业、金融投资和学术等方面,提升万博CBD影响力和辐射能力。 四、积极创新探索商务区产业结构、运营服务模式、湾区经济等课题。
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