长隆万博商务区指挥部关于区十八届人大二次会议第80号代表建议的答复

马超、刘瑞辉代表：

　　你们提出的《关于加强万博地区招商工作的建议》（第80号）收悉。我指挥部高度重视，组织区科工商信局、区招商办等单位认真研究办理。经综合各会办单位意见，现将办理情况答复如下：

　　一、完善职能架构强化统筹机制，出台扶持政策引导产业集聚

　　经区委、区政府同意，在原万博商务区建设指挥部基础上，调整成立长隆万博商务区指挥部，进一步统筹做好片区产业发展与规划建设、招商与人才企业服务、交通规划与治理等工作。目前已向新扩区板块重要经营、投资主体如长隆集团、中铁建投公司等宣贯扩区方案，同时会同区发展改革局、区交通运输局等开展片区产业发展、长隆-万博-广州南站片区整体交通网络提升等专题规划研究。

　　我区于2022年1月出台了《番禺区促进万博商务区风险投资产业集聚发展扶持办法》，鼓励风险投资管理机构在万博商务区内集聚，对在万博商务区实地办公的投资基金管理企业给予办公用房租赁及装修补贴，从企业实际出发给予最实惠的扶持。2022年5月印发了《番禺区推进广州市培育建设国际消费中心城市实施方案》，进一步细化培育长隆—万博世界级地标商圈的任务措施，将“抓好万博商务区楼宇经济发展，统筹做好商务区楼宇产业定位，加快楼宇招商引资，引入总部型、头部型企业，推进发展总部经济、首店经济”作为一项重要任务并明确责任单位，加快推进各项工作任务落实。此外，万博基金小镇投资基金奖励方案已经区政府同意并实施，前期出台的推动万博商务区新兴产业高质量集聚发展招商租售优惠方案（试行）已由番禺信投公司根据市场反映提出了简化审批流程等修订建议，力求深化长隆万博商务区招商引资成效，加快推进长隆万博商务区高标准建设和高质量发展。

　　二、各部门主动作为，积极推进政策落地

　　区科工商信局今年以来积极发动企业申报多项上级专项扶持政策，包括指导番禺万达广场、番禺天河城、海印又一城等项目积极申报省级2022年促进经济高质量发展专项资金（促消费奖励），指导相关行业企业申报2022年广州市促进商务高质量发展专项资金零售与消费促进专题、2020年度批发业新增限额以上企业奖励、住宿餐饮扩大规模奖励及2022年度广州市重点供应链服务企业认定等。

　　区发展改革局牵头，全力打造万博创业投资产业集聚区，出台万博风险投资产业集聚发展扶持办法，叠加市、区优惠政策，对头部风投创投机构开展“靶向招商”，形成“虹吸效应”，吸引广东易简等国内知名投资机构落户。目前，已落户各类投资基金企业共343家，实缴注册资本227.6亿元，区内一大批优质企业获得资本加持得到提质发展，部分企业实现上市。

　　区司法局成功争取把“推进打造番禺万博法律服务集聚区”纳入《广州市司法局关于打造公共法律服务城市标杆的行动方案》。区司法局大力支持万博法律服务集聚区建设，开展招商引资，主动挖掘律师服务资源，加快构建多元化法律服务体系，切实优化万博营商环境，助力经济高质量发展。目前万博法律服务集聚区已入驻律师事务、公证、知识产权等法律服务机构、企业共45家。

　　通过流程优化，区招商办推动在2022年的区招商工作规程中取消了对进驻万博企业年纳税强度方面的门槛要求，在严把入门关的基础上，让招商工作的灵活性得到进一步提升，同时番禺信投公司引入了戴德梁行、仲量联行等六家知名中介机构，结合区政府打造楼宇经济的思路制定了各项目定位，多措并举推进招商工作。今年以来，番禺信投公司万博物业已新增出租面积约21.4万平方米，新增出售面积约0.36万平方米，引进了方硅信息、百果园科技、希音集团等互联网、数字经济、现代服务业等新兴产业的总部企业、头部企业，新兴技术产业集聚发展态势明显。目前，长隆万博商务区内商事登记主体已超23000家，“四上”企业达335家。

　　三、发展壮大重点消费产业集群，助力打造核心商圈

　　一是夯实消费产业发展基础。商务区内积极打造新消费场景和新消费模式，番禺天河城大力发展首店经济，商业体内超六成店铺均为番禺首店，万达广场积极与直播行业联手推动线上线下全渠道经营。商圈商业活动秩序井然，节庆日人流量充足，2022年国庆节期间，万博商圈1-7日客流量达208万人次，同比增长15%，环比增长55%；销售额约2亿元，同比增长2%，环比增长37%。

　　二是积极申报评审扩大消费吸引力。万博商圈获评为第三批广东省级示范特色步行街（商圈），成为本批全市唯一、番禺首个获此称号商圈，同时也积极申请省级2023年促进经济高质量发展专项资金（发展内贸促消费方向）消费枢纽建设扶持资金，在加强商务区整体规划布局和商业策划、优化街区环境、提高商业质量、引进知名企业和品牌、增强文化底蕴、规范管理运营等方面加强投入，助力长隆—万博世界级地标商圈建设。此外，区科工商信局牵头密切对接市商务局、广州市楼宇促进会等落实广州市楼宇经济的各项政策和商务楼宇的等级评定工作，促成楼宇主体递交2022年广州市商务楼宇超甲级/甲级等级评定申请。在长隆万博指挥部和区科工商信局的积极协调和推进下，市政府已审批同意使用万惠二路（四海城段）打造限时步行街。今年国庆节期间，四海城项目结合步行街及商业空间打造“穿越侏罗纪—恐龙嘉年华”主题活动，吸引超6万人流，销售额及客流量均较去年同期提升超200%。

　　三是以节兴市带动人流。在去年成功举办的基础上，本年度广州国际美食节主会场、第二届国际珠宝首饰流行趋势发布会将继续在长隆万博商务区内举办，美食节期间还将同步组织限时步行街启动仪式。未来将进一步推广拓展步行街经营经验，探索整体打造汉溪大道等道路街区式慢行系统，提升文商旅体融合发展水平，力促商圈早日成熟繁荣。

　　四、推动“三个万博”建设，助推区域高质量发展

　　一是建设“国际万博”，对标对表国际先进打造高标准的营商硬环境，在城市功能和品质上“出新出彩”。由何镜堂院士团队领衔设计的万博商务区公共绿地景观提升工程已建成，目前正在进行水景灯光调试，流光溢彩的城市绿廊不日将可面向群众开放，进一步助力长隆万博商务区打造高端国际化城市形象。依托庞大地下空间，由地面道路、地下环路和地铁轨道组成的三维度立体交通已成型，大大提高了交通枢纽能级，为解决CBD群众出行难题、助力商圈经贸发展提供有力保障。

    二是建设“低碳万博”，以实现企业最低的用能成本打造高标准营商软环境。依托华电分布式能源站优势，全面降低能耗排放，为率先实现中央提出“碳达峰，碳中和”的重大战略部署探索万博方案，在低碳、绿色高质量发展上“出新出彩”。同时，为区域用户提供涵盖冷热电多种能源协同供应，安全、稳定、低价的综合能源服务和节能方案，实现低碳排放，塑造人文与经济协调发展的绿色生态圈。

　　三是建设“智慧万博”，运用“数字孪生”技术，通过构建“城市大脑”，极大提升智能化管理和服务水平，在数字化、智能化效能上“出新出彩”。加快拓展现有智慧停车管理系统功能，力争实现智能感知、超前预警、精细治理、科学决策的“一网统管”模式。大力协调核心区项目业主单位配合升级楼宇外立面泛光设备，研究提升灯光联动展示效果，以“万博灯光秀”点亮地区商业氛围并加速培育夜经济。

　　下一步，我指挥部将贯彻落实区“十四五”规划纲要，积极统筹区有关部门，本着精准扶持、多措并举、多元合力原则，结合长隆万博商务区实际，加快研究提出有针对性、可操作的招商引商、驻商留商政策，切实提高政策含金量。此外，将进一步加强长隆万博地标性夜间经济集聚区建设，聚焦年轻消费、时尚首店经济，打造粤港澳大湾区文商旅体融合发展典范区和世界级地标商圈。

　　感谢你们对长隆万博商务区工作的关心和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

                                                                                          长隆万博商务区指挥部

　　                                                                                         2022年11月14日