议案（建议）办理

广州市规划和自然资源局番禺区分局关于区十八届人大三次会议第93号代表建议的答复

黄晓新代表：

    您提出的《关于加快亚运大道经济带清河综合市场片区开展片区策划方案的建议》（第93号）收悉。我分局高度重视，积极组织区城市更新局等单位认真研究办理，并与您在6月14日进行了电话沟通，经综合区城市更新局等会办单位意见，现将有关办理情况答复如下：

    2023年，我区按照广州市“一廊一带、双核五极”的国土空间规划和对番禺“智造创新城”的战略定位，加快南大干线经济带、亚运大道经济带等重点功能片区建设，进一步拓展高质量融合发展空间。清河综合市场片区作为促进亚运大道经济带发展的重要一环，现状存在大多数产业类型低端，土地利用低效，片区内部房屋结构简易、消防隐患大、环境问题突出、基础设施薄弱且公共配套不足。同时，还存在道路拥堵、内部通行难、交通压力大等一系列问题亟需通过升级改造来优化解决。故开展亚运大道经济带清河综合市场片区策划方案工作尤为重要，我分局非常赞成您提出的建议。

    2022年4月，根据区政府相关工作要求，我分局会同区城市更新局、区土地开发中心、大龙街就清河综合市场片区改造开展了前期研究工作，主要对片区改造意愿进行摸查，土地成本收储测算以及片区改造范围的初步划定等。

    目前，我分局正牵头编制《番禺区国土空间总体规划（2021-2035年）》，根据阶段成果，我区将构筑“一廊三带五组团”的国土空间总体格局（“一廊”指广州活力创新走廊，“三带”指南大干线经济带、番禺大道都市创意带、亚运大道产业带，“五组团”指高铁新城组团、大学城创新城组团、市桥组团、莲花湾组团、海鸥岛组团）。清河市场及周边片区位于市桥组团，属于亚运大道产业发展走廊重要节点，我分局将积极推进该片区的控规编制和城市设计，通过规划引导建设解决片区土地利用效率低、交通秩序混乱、风貌亟需提升等相关问题。

    根据市、区城市更新相关工作要求，我区坚持“拆、治、兴”并举，有力有序推进番禺广场周边城市更新改造工作，以旧村有机更新为着力点，推动产业形态优化、环境品质提升，构建内联外通的综合交通网络,目前罗家村旧村全面改造项目可行性论证报告已经区城市更新工作领导小组会议审议通过，正在开展基础数据调查、合作企业引入、片区策划方案编制等前期工作。后续将与《番禺区清河市场及周边片区控规与城市设计》方案编制时做好衔接。   

    感谢您对我区加快推进亚运大道经济带清河综合市场片区规划工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

                                                                              广州市规划和自然资源局番禺区分局

                                                                                       2023年7月31日