广州市番禺区2019年度第十八批次城镇建设用地一书三方案

来源：广州市规划和自然资源局番禺区分局 发布时间：2021-08-30 15:23:21 阅读次数：-

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　　一、建设用地项目呈报说明书

　　计量单位：公顷、万元

　　续一：

县（市、区）人民政府审核意见

（公章）
主管领导（签字）：                     年   月   日

市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见

（公章）
主管领导（签字）：                    年   月   日

市（地、州）
人 民 政 府
审 核 意 见

（公章）
主管领导（签字）：                    年   月   日

备        注

二、农用地转用方案

　　计量单位：公顷

地类		转用面积	其中
			国有土地		集体土地
农用地		1.4238	0		1.4238
其中：耕地（含带K地类）		0.7454	0		0.7454
土地利用总体规划
符合规划			需调整规划
规划级别	国家级		规划级别	国家级
	省级			省级
	市级			市级
	县级	符合		县级
	乡级			乡级
农用地转用计划
拟使用年度计划指标			本项目拟使用计划指标
本年度计划指标		结转计划指标	农用地		其中：耕地
1.4238			1.4238		0.7454
该批次城镇建设用地开发用途为公共管理与公共服务用地，用作 500 千伏广南变电站扩建（500 千伏穗西对侧）用地。涉及新增建设用地 1.4238 公顷、农用地转用 1.4238 公顷（耕地 0.7454 公顷），安排使用我市 2020 年度土地利用计划指标。

三、补充耕地方案

　　计量单位：公顷、公斤、万元

四、征收土地方案（汇总）

　　计量单位：公顷、万元、人

　　续一：

其它费用	名称	费　用　标　准
	青苗补偿费	13.8840
	地上附着物补偿费	0


征地总费用		654.6840	征地费用综合标准	459.7500
需要安置的农业人口数		28	需要安置的劳力人数	16
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途径	货币安置	支付安置补助费进行补偿
	农业安置
	留地安置	按实际征地面积的10%安排南村镇坑头村留用地0.1424公顷，该留用地在广州市番禺区 2020 年度第十三批次城镇建设用地（穗规划资源（用地）批〔2021〕84号）内落实。
备注	上述土地补偿与安置补偿费合计640.8000万元，加上青苗及地上附着物补偿费，征地补偿总额654.6840万元。

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