番禺区发展和改革局关于宇轩小区前期物业服务最高收费标准的批复

番发改价格函〔2018〕116号

广州市尚泰投资有限公司：

报来《关于单独核定前期物业服务最高收费标准的申请》收悉。根据《广州市物业管理暂行办法》《广州市发展改革委 广州市住房城乡建设委关于规范我市住宅物业服务收费管理的通知》(穗发改规字〔2016〕4号)的规定，经审核，现批复如下：

一、经对宇轩小区前期物业成本进行监审，现核定该住宅小区前期物业服务最高收费标准为每月每平方米4.90元（不含水电公摊），本收费标准同时作为宇轩小区前期物业服务招标的最高收费标准，允许下浮。

二、宇轩小区前期物业服务的具体收费标准及服务内容由你公司与中标物业服务企业根据招标结果确定，并与物业买受人在商品房买卖合同或物业服务协议中约定。中标物业服务企业须按约定提供相应的物业服务。

三、请按规定做好明码标价工作。执行中若遇国家调整物业收费管理规定，按新规定执行。  

                              番禺区发展和改革局

2018年11月12日