区国土规划局三举措有效优化建设工程规划验收与不动产初始登记审批流程

区国土规划局积极推进解决全区省、市、区重点工程项目拆迁安置房办证难题,先后办理了低涌村、盛龙安置区74户不动产证及南荣花园、洛浦西三村安置区150户规划验收。在此基础上,为加快项目规划验收和不动产登记办理,优化建设工程测量办事流程,该局积极探索,制定《关于优化规划验收与不动产初始登记流程的工作方案(试行)》(以下简称《工作方案》)并全力推行,实现测量办理时限从原来70个工作日缩短至35个工作日,现场踏察由原来7次缩减为3次,项目办证周期由原来的约1年缩减为4个月,开发周期提速60%,切实有效地加快了整个建设工程的开发进度,让企业和群众办事更便捷省力。一是集成服务、统筹管理。实行“前台综合受理,后台分类处理、测量内业集中办公、测量外业同步现场踏勘,统一窗口出件”,最大化提高测量窗口效率,更方便群众办事。二是四门联动,同步测量。规划验收测量与不动产测绘同步作业,减少测量差异,保证测量所采集现场数据的一致性;规划验收与不动产初始登记部门加强联动,同步现场踏勘核实,从源头上解决因规范标准的差异所产生的分歧,使得规划验收与不动产初始登记密切相连,缩短不动产确权工期,提高工作效率。三是创建数据共享平台。建立统一建设工程测量信息管理系统,从规划验收测量到不动产初始登记全流程信息系统监控,以业务流促使信息流通畅,以流程优化倒逼审批提速,缩短办结时限并实现跨部门数据共享、材料共享、结果共享。