广 州 市 人 民 政 府
征 收 土 地 公 告
穗府征〔2013〕47号
经广州市人民政府同意并经广东省人民政府批准（粤国土资（建）字〔2013〕385号），同意将广州市番禺区化龙镇草堂村、复甦村、水门村、塘头村地段，面积为13.5424公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：
一、建设用地项目名称：道路用地
二、征收土地位置：番禺区化龙镇草堂村、复甦村、水门村、塘头村（四至范围详见附图）。
三、被征地村及面积：番禺区化龙镇草堂村集体土地0.1040公顷（合1.56亩），其中水浇地0.1005公顷（合1.51亩），其他农用地0.0035公顷（合0.05亩）；复甦村集体土地1.5918公顷（合23.88亩），其中水浇地0.4666公顷（合7亩），坑塘水面0.9102公顷（合13.65亩），其他农用地0.2150公顷（合3.23亩）；水门村集体土地5.6445公顷（合84.66亩），其中水田0.4643公顷（合6.96亩）、水浇地2.2253公顷（合33.38亩）、坑塘水面2.2869公顷（合34.30亩）、其他农用地0.3399公顷（合5.10亩）、建设用地0.0069公顷（合0.10亩）、未利用地0.3212公顷（合4.82亩）；塘头村集体土地6.2021公顷（合93.02亩），其中水田0.7769公顷（合11.65亩）、水浇地3.6795公顷（合55.19亩）、坑塘水面0.7689公顷（合11.53亩）、其他农用地0.4976公顷（合7.46亩）、建设用地0.0841公顷（合1.26亩）、未利用地0.3951公顷（合5.93亩）。
四、征地补偿安置方案
（一）征地补偿
被征地 单 位 |
补偿类别 |
地类名称 |
征地面积 （公顷） |
补偿标准 （万元/公顷） |
补偿金额 （万元） |
支付对象 |
支付 方式 |
草堂村股份合作经济社 |
土地补偿费 |
水浇地 |
0.1005 |
95.03845 |
9.5514 |
草堂村股份合作经济社 |
货币 |
其他农用地 |
0.0035 |
81.87928 |
0.2866 |
||||
安置补助费 |
水浇地 |
0.1005 |
70.18224 |
7.0533 |
草堂村股份合作经济社转付被安置人 |
||
其他农用地 |
0.0035 |
58.4852 |
0.2047 |
||||
青苗及地上附着物补偿费 |
|
4.5515 |
草堂村股份合作经济社转付土地承包者和业权人 |
||||
以上各项合计 |
21.6475万元 |
||||||
被征地 单 位 |
补偿类别 |
地类名称 |
征地面积 （公顷） |
补偿标准 （万元/公顷） |
补偿金额 （万元） |
支付对象 |
支付 方式 |
复甦村股份 合作 经济社 |
土地补偿费 |
水浇地 |
0.4666 |
95.03845 |
44.3449 |
复甦村股份合作经济社 |
货币 |
坑塘水面 |
0.9102 |
146.213 |
133.0831 |
||||
其他农用地 |
0.2150 |
81.87928 |
17.6040 |
||||
安置补助费 |
水浇地 |
0.4666 |
70.18224 |
32.7470 |
复甦村股份合作经济社转付被安置人 |
||
坑塘水面 |
0.9102 |
70.18224 |
63.8799 |
||||
其他农用地 |
0.2150 |
58.4852 |
12.5743 |
||||
青苗及地上附着物补偿费 |
|
69.3258 |
复甦村股份合作经济社转付土地承包者和业权人 |
||||
以上各项合计 |
373.5590万元 |
||||||
被征地 单 位 |
补偿类别 |
地类名称 |
征地面积 （公顷） |
补偿标准 （万元/公顷） |
补偿金额 （万元） |
支付对象 |
支付 方式 |
水门村股份 合作 经济社 |
土地补偿费 |
水田 |
0.4643 |
116.9704 |
54.3094 |
水门村股份合作经济社 |
货币 |
水浇地 |
2.2253 |
95.03845 |
211.4891 |
||||
坑塘水面 |
2.2869 |
146.213 |
334.3745 |
||||
其他农用地 |
0.3399 |
81.87928 |
27.8308 |
||||
建设用地 |
0.0069 |
95.03845 |
0.6558 |
||||
未利用地 |
0.3212 |
47.51923 |
15.2632 |
||||
安置补助费 |
水田 |
0.4643 |
70.18224 |
32.5856 |
水门村股份合作经济社转付被安置人 |
||
水浇地 |
2.2253 |
70.18224 |
156.1765 |
||||
坑塘水面 |
2.2869 |
70.18224 |
160.4998 |
||||
其他农用地 |
0.3399 |
58.4852 |
19.8791 |
||||
青苗及地上附着物补偿费 |
|
232.3967 |
水门村股份合作经济社转付土地承包者和业权人 |
||||
以上各项合计 |
1245.4605万元 |
||||||
为壮大被征地农村集体经济组织的经济实力，拟另补偿0.4843万元给水门村用于发展集体经济。
被征地 单 位 |
补偿类别 |
地类名称 |
征地面积 （公顷） |
补偿标准 （万元/公顷） |
补偿金额 （万元） |
支付对象 |
支付 方式 |
塘头村股份 合作 经济社 |
土地补偿费 |
水田 |
0.7769 |
116.9704 |
90.8743 |
塘头村股份合作经济社 |
货币 |
水浇地 |
3.6795 |
95.03845 |
349.6940 |
||||
坑塘水面 |
0.7689 |
146.213 |
112.4232 |
||||
其他农用地 |
0.4976 |
81.87928 |
40.7431 |
||||
建设用地 |
0.0841 |
95.03845 |
7.9927 |
||||
未利用地 |
0.3951 |
47.51923 |
18.7748 |
||||
安置补助费 |
水田 |
0.7769 |
70.18224 |
54.5246 |
塘头村股份合作经济社转付被安置人 |
||
水浇地 |
3.6795 |
70.18224 |
258.2356 |
||||
坑塘水面 |
0.7689 |
70.18224 |
53.9631 |
||||
其他农用地 |
0.4976 |
58.4852 |
29.1022 |
||||
青苗及地上附着物补偿费 |
|
316.7715 |
塘头村股份合作经济社转付土地承包者和业权人 |
||||
以上各项合计 |
1333.0991万元 |
||||||
为壮大被征地农村集体经济组织的经济实力，拟另补偿5.9023万元给塘头村用于发展集体经济。
（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由化龙镇草堂村、复甦村、水门村、塘头村以货币补偿的形式安置。请化龙镇草堂村、复甦村、水门村、塘头村在本公告期内到市国土房管局番禺区分局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。
五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。
被征地单位 |
登记时间 |
登记地点 |
复核时间 |
化龙镇草堂村、复甦村、水门村、塘头村 |
2013年6月19日至 2013年6月28日 |
广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局化龙国土资源管理所 （联系人：何能方； 联系电话：84752622） |
2013年6月29日至 2013年7月4日 |
《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。
六、关于征地补偿安置的其他有关事项
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。
特此公告。
广州市人民政府
2013年6月17日
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