提升中心城区社会治理效能探索先锋社区后续管养新模式

　　市桥街先锋社区微改造是番禺区老旧小区微改造（2016-2020年计划）的重点项目。今年上半年，市桥街先锋社区微改造正式进入施工阶段，到目前为止，已完成主体工程的25%，争取2021年底完成微改造主体工程。

　　为进一步做好先锋社区微改造后的管养工作，将先锋社区微改造项目全力打造成为市区“老城市新活力”的亮点项目，根据《广州市老旧小区改造工作实施方案》要求，区城市更新局邀请了有丰富运营管养经验的企业，就先锋社区微改造与后续运营管养问题进行调研，共同探索采取“政府与社会资本投资组合实施”模式，拟通过引入有先进运营理念、有经验的企业，参与先锋社区微改造，完善改造后的长效管养，实现老旧小区改造项目全生命周期建管一体化。

　　推进市桥街先锋社区微改造，是区城市更新局“我为群众办实事”的重点之一。自确定市桥街先锋社区微改造项目以来，区城市更新局指导市桥街，通过“我是社区规划师”老旧小区微改造规划设计方案竞赛活动、5次居民及社会人士共同缔造征询意见及讨论活动、2次专家评审及专家咨询会等活动，充分听取该社区群众和有关专家、单位意见，于2020年底完成先锋社区微改造实施方案编制和保护发展规划方案，在开展基础设施改造的基础上，进一步挖掘其文化历史底蕴，将先锋社区作为番禺区“留、改、拆、建”混合改造试点实现混合改造有机更新。

（区城市更新局）