番禺区在全市率先制定老旧小区业主直接出资参与改造工作的激励机制

　　为鼓励老旧小区业主全程参与改造工作，充分发挥业主建设共管意识和主人翁意识，既解决房屋建筑本体安全隐患，又提升房屋本身价值，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感，番禺区先试先行，率先在全市制定老旧小区业主直接出资参与改造工作的激励机制，今年印发了《番禺区老旧小区业主直接出资参与楼栋本体改造工作的指引（试行）》。

　　该指引主要以财政补贴的形式激励老旧小区业主积极参与到老旧小区改造工作中，一是选取小区楼栋本体的楼栋门、门禁、楼道修缮、外立面整饰等居民最容易关注到、也最容易有效果的建设内容作为激励机制的着力点，切实提升居民对改造工作的关注度和参与热情。二是引导小区居民自行组织实施楼栋建设内容，从“要我改”转变成“我要改”，由属地镇街负责统筹，区城市更新局指导，属地社区居委会、物业管理委员会、业主委员会或其他业主组织在实施过程中进行协调，为居民参与改造工作保驾护航。三是在老旧小区改造工作领域创造性地建立补贴制度，居民出资越多，按相关要求验收后获得的补贴越多，充分激发小区居民的改造热情。

　　（区城市更新局）