番禺区多措并举强化房屋安全鉴定行业监管推动市场规范有序发展

　　2025年以来，番禺区房屋租赁和安全管理所坚持以“强监管、优服务、促发展”为主线，通过规范宣贯、执法检查与行业关怀“三管齐下”，持续优化房屋检测鉴定市场营商环境。

　　一是聚焦规范引领，夯实行业发展根基。以国家强制性规范为核心，组织全区24家鉴定机构召开番禺区房屋检测鉴定行业工作座谈会，通过案例剖析、监管通报等形式，重点解读鉴定流程、报告编制等关键环节规范要求。结合典型问题开展“以案说法”，通过制作房屋安全鉴定实务指南PPT，明确鉴定机构主体责任和技术标准，从源头减少违规风险。

　　二是严格执法检查，筑牢安全监管防线。建立“季度抽检+专项督查”常态化抽检机制，第一季度系统抽检新增鉴定报告48份，重点核查数据真实性、结论合规性，发现问题立即责令整改。对存在不规范行为的机构，采取“约谈警示+现场复查”双重督导，今年以来累计约谈企业1家次、现场检查指导1家次，实现整改率100%。违规行为发生率同比下降35%，鉴定报告合格率达98%。

　　三是深化行业服务，激发市场发展活力。围绕住建部房屋“定期体检、保险、养老金”三项制度试点，组织行业座谈研讨，引导机构提前布局房屋全生命周期管理业务，拓展市场空间。部分企业锚定“定期体检、保险、养老金”三项制度启动探索检测新业务，推动业务能力持续提升。建立“行业诉求直通车”机制，通过微信工作群，收集企业关于技术标准、政策衔接等建议12条，协调相关部门定向答疑，助力企业合规经营。建立“检查-整改-反馈”快速响应机制，平均问题处置周期缩短至5个工作日，政企协同效率提升。

　　下一步，番禺区房屋租赁和安全管理所将持续深化“监管+服务”双轮驱动模式，依托市级出台的《房屋安全鉴定机构信用评价管理办法》，搭建行业技术交流平台，推动房屋安全鉴定行业向标准化、专业化、智能化方向发展，为城市安全治理提供坚实保障。

　　（番禺区住房和城乡建设局）