区住房城乡建设局落实三举措推动房地产行业“保稳定、促发展”

　　今年以来，区住房城乡建设局密切关注房地产市场动向，紧扣番禺区市场特点，积极落实有针对性的工作措施，推动番禺区房地产行业“保稳定、促发展”。

　　一是勤走访，助纾困。制定《番禺区房地产业助企暖企行动方案》，周密部署暖企纾困工作。分管领导带队，定期走访房地产企业，现场协调解决企业的困难问题，全年走访和暖企共184次。定期以区政府或区住房城乡建设局名义组织召开房地产工作座谈会，为企业搭建高效沟通对接平台，全年共组织相关会议4次，及时解决8家企业在项目开发和销售过程中存在的13项困难和问题。

　　二是促销售，保供应。针对有预售计划的房地产项目，由分管领导和科室负责人牵头落实现场督导，协助企业走通开售前的“最后一公里”，并安排专人跟进对接，规范房地产项目开盘前后的销售行为，为新开盘项目快速、平稳销售保驾护航。截至12月中旬，全年批出预售许可143.52万平方米，商品房可售库存达到424.18万平方米（其中住宅207.62万平方米），供应充足，有效保障了市场需求。

　　三是强监管，防风险。积极贯彻落实广州市住房和城乡建设局关于商品房预售资金的相关政策。强化预售资金收存工作的监管，夯实预售项目“保交付”的基础；严格审批各预售项目的资金划拨申请，确保专款专用；结合各项目的实际情况，灵活运用现有政策，指导企业盘活资金，保障项目平稳运作，协调好“服务和监管”的关系。

　　（番禺区住房和城乡建设局）