番禺区集聚各方力量为房地产企业发展保驾护航

　　今年以来，为保障房地产市场平稳健康发展，做好“保交房、保民生、保稳定”工作，番禺区住房和城乡建设局强化统筹谋划，发挥协调作用，落实高质服务。

　　一是暖企办实事。结合房地产市场供求关系新变化，在融资、审批、建设、销售等方面靠前做好多部门沟通，加强政银企对接，共商策略、凝聚共识，细化推进项目融资协调、工程建设进度、房屋品质提升、销售网签促稳、风险隐患防范等系列工作，为房企减负担、增信心。对新盘、有预售计划、在建在售等房地产项目，由局领导牵头落实现场指导，专人跟进做好新政策宣贯和解读，指引项目公示资料和销售口径等依规诚信发布，规范项目开售前后经营行为，增强源头服务效能。5月以来，通过线上、电话、现场等为房企答疑释惑各类咨询事项50余宗。

　　二是审批促推进。在商品住宅价格备案、预售监控款业务和公建配套承诺制工作中，以“优化审批流程，缩减审批时限，热忱高效服务”与“严格审核、政策宣贯、统筹协调、加强监管”紧密结合，落细落实“全网办”审批服务。结合市场形势，科学开展价格备案业务；多途径加强从预售资金到账率、监管额度到工程进度、划拨管理和资金使用核查把关，注重对良性企业和风险企业审批管理的服务细节；推进各类配套设施建设承诺制项目“应建必建”“应交必交”，落实实地勘察协调和实时指导服务，今年以来，发放公配承诺制房地产项目预售许可证15个。

　　三是融资助保障。先后于2、3、5月，三次组织开发企业与主办银行召开融资工作对接会议，专题研究解决推进融资工作中的困难问题，引导企业对符合条件的房地产项目加快办理相关许可资料和抵押工作，鼓励主办银行多渠道对符合融资需求的房企予以支持，指导协调加快完善融资方案，将本级难推进的事项呈报市住建局协调会议综合施策，多维度发力，增强政银企互信、保障和支持。今年以来，番禺区经评审通过的10个项目已获主办银行年度授信36亿元，发放贷款4.5亿元。

　　（番禺区住房和城乡建设局）