打造宜居社区新标杆助力番禺广场片区综合服务水平提升

　　3月底，《番禺区番禺广场融媒体北侧地块（BC0612规划管理单元）控制性详细规划》（以下简称“规划”）经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第25次会议审议通过。

　　项目地块用地面积0.73公顷，地理位置优越，南接番禺区融媒体中心，北距地铁3号线、18号线番禺广场地铁站约500米。番禺广场坐落于广州市番禺区的核心地段，是集商务、商业、行政、居住及文化等功能于一体的城市综合服务枢纽。通过地上地下空间联动开发，构建“轨道 + 生活 + 服务”的一体化网络，未来将成为片区产城融合发展的关键节点。

　　项目通过深入挖掘地块发展潜力，科学规划布局，旨在建设高品质住区并植入多元化服务配套，全面提升片区综合服务水平。项目地块规划调整后，总计容建筑面积为15450平方米。项目地块内规划设置一处社区嵌入式服务综合体，市政公用设施及商业服务设施，总建筑面积达1535平方米，涵盖社区居委会、社区服务站、颐康服务站等，为居民提供全方位、便捷、舒适的生活服务。

　　优化后的方案在东西向上巧妙衔接番禺广场与区工人文化宫，塑造出层次分明、错落有致的城市天际线景观。该方案融入绿色生态和现代化设计理念，不仅提升了片区城市形象，更为番禺区经济社会发展注入了新的活力，实现城市形象焕新与功能活力的双向赋能。

　　（市规划和自然资源局番禺区分局）