广州市规划和自然资源局番禺区分局积极推进历史用地确权登记

　　10月16日，广州市规划和自然资源局番禺区分局（以下简称“番禺区分局”）办理了石楼镇林果场、大石渡口用地的历史用地确权登记，解决不动产登记历史遗留问题工作再添成果。

　　石楼镇林果场和大石渡口两宗用地均由用地单位于二十世纪六、七十年代占用、使用，但一直未办理登记，而由于时间久远，人员变化更替，原始用地材料亦缺失严重，且上述用地与村用地相邻，界线不清晰经常引发产权争议，多年无法推进产权登记。

　　为解决此类历史遗留问题，切实保护合法产权，有效化解社会矛盾，番禺区分局主动担当作为，全力攻坚克难。一是深入研究政策，结合实际灵活应用。严格贯彻国家、省、市关于历史用地确权和解决不动产登记历史遗留问题的方针、政策，结合番禺区情况专题研究部署，建立历史确权工作机制和会议制度，细化工作措施。二是尊重历史，注重现场调查。坚持每宗用地都要做到现场勘测、实地调研，结合土地使用现状、历史用地范围、相邻权属情况等综合因素划定调查界线，明确用地性质。三是全程帮办，“一案一策”。安排专人对接，配合用地单位梳理案件历史，并提供政策解答和材料预审服务。同时，针对每个案件不同的难点、堵点，制定不同的对策，并建立工作台账，推进落实。通过一系列组合拳，近年来番禺区分局共完成了钟村农场、珠江中心岛、大石医院、海傍后街房改楼、沙湾房管所等历史项目的确权登记，切实为番禺区历史用地开发建设提供产权支撑。

　　下一步，广州市规划和自然资源局番禺区分局将继续推进不动产“登记难”化解工作，主动担当作为，用改革的办法、创新的方式，制定解决方案，提升不动产登记工作效能。

　　（区规划和自然资源分局）