洛浦街召开个人出租屋综合税代征工作座谈会

　　为进一步强化个人出租屋综合税征管力度，全面提升税收治理效能，5月9日，洛浦街召开个人出租屋综合税代征工作座谈会。洛浦街道办事处副主任，洛湖社区、广奥社区相关负责人参加会议。

　　会议围绕洛湖社区、广奥社区2025年个人出租屋综合税代征工作，详细了解现阶段任务目标落实情况。两社区负责人及网格站长分别分享了在税收代征工作中的落实情况，同时也如实反馈了当前工作中存在的困难，包括部分出租屋主对税收政策理解不到位、存在避税心理，部分物业管理公司、中介公司配合度低，以及辖区出租屋租赁情况动态更新不及时等问题。

　　针对实际问题，会议深入研讨并提出一系列完善具体的管理措施：一是建立台账，挂图作战。要求两社区全面梳理未备案出租屋台账清单，明确责任人和时间节点，实行“销号式”管理，对未备案出租屋逐一核查、督促备案，确保税收征管无遗漏。二是强化宣传，营造氛围。通过微信群发案例宣讲、入户讲解、发放宣传手册等多种形式，向出租屋主、承租人、中介公司普及个人出租屋综合税相关法律法规，重点解读纳税义务、避税后果、处罚案例等内容，扩大宣传覆盖面，纠正出租屋主错误理念，引导其主动申报纳税，营造依法纳税的良好社会氛围。三是多方联动，协同治理。定期收集备案缴税的出租屋数据，汇总在税收征管工作中的问题，针对具体问题制定专项解决方案。加强与公安、税务等部门的沟通协作，建立信息共享机制，对拒不配合的出租屋主、违规中介公司等，依法依规进行联合惩戒；督促出租屋主、二手房东等落实主体责任，协助做好出租屋信息登记和税收政策宣传工作。四是动态监管，精准施策。要求网格员加强日常巡查，及时掌握出租屋人员流动和租赁变更情况，确保信息准确、更新及时。利用大数据，对出租屋税收数据进行深度挖掘，分析税收征管薄弱环节和潜在税源，为精准施策提供数据支持，并在实际工作中发现问题及时调整管理策略。

　　下一步，洛浦街将持续深化“警网”联合行动，充分整合各方资源，凝聚工作合力，不断规范出租屋租赁行为。同时，根据工作实际，逐步升级管理措施，切实提升个人出租屋综合税代征水平，营造规范有序、公平公正的租赁市场环境。

　　（洛浦街道办事处）