今年以来，为推进番禺区投资项目的快速落地与建设，区住房城乡建设局将深化建筑许可指标改革作为“关键一招”，持续推进暖企助企服务，实现番禺区投资项目“拿地即开工”常态化。

　　一是深化施工审批流程，加快项目开工建设。全面推进施工许可3.0审批指引，实现工程建设项目审批“分阶段”办理施工许可，实现项目建设“零等待”。对同一建设工程规划许可涉及多个单位工程的工程建设项目，按照单位工程或基坑支护和土方开挖、地下室、±0.000以上工程分阶段办理建筑工程施工许可，大大压缩了项目开工前的审查周期，降低了项目运行成本，缩短了建设时间。

　　二是深化告知承诺，容缺受理。企业拍地后，基坑阶段施工与规划手续可同步开展。根据施工进展，企业可自主选择“三阶段”“两阶段”和“一阶段”申请办理施工许可证，有效缩减企业建设周期，推动项目尽快开工建设。推行施工图设计质量告知承诺制，新建房屋建筑工程（特殊建设工程、超限高层建筑工程除外），在依法确定施工单位、取得建设工程规划审批手续、完成整体施工图设计后，允许建设单位以施工图设计质量告知承诺制方式，办理基坑支护和土方开挖阶段的质量监督手续和施工许可证，平均可为企业节省3-6个月的开工时间。

　　三是优化在线申报流程，提升“网上服务”质量。实现建设工程规划许可、人防审批、施工许可、施工图审查、消防设计审查等环节无纸化报建，深入推进并联审批和电子证照的应用，切实实现企业“零跑动”。做好施工许可与施工图审查、消防审查、融合监管、竣工联合验收等关键节点之间的无缝衔接，提高审批系统信息共享化、申报便利化、审批智能化水平，全面实现施工许可变更全流程网上办理，实现变更批复自动生成、自动盖章、自动送达企业。增加地名命名（更名）审批申报系统查重、检索等功能，实现与工程规划许可证等电子证照的数据共享。

　　四是线下“管家式服务”，打通服务企业“最后100米”。会同区土地开发中心、广州市规划和自然资源局番禺区分局等多个职能部门，通过组建服务团队，建立服务工作群等方式，搭建全业务沟通协调平台，线上线下全流程指导项目投资方熟悉审批事项及办事流程，通过领办、帮办、督办，协调解决审批服务中出现的各类问题，推动项目土地成交确认书、项目投资代码、施工许可证等各项工作并联推进，切实加快全流程办理速度，支持企业“拿地即开工”。

　　（番禺区住房和城乡建设局）