12月27日，广州市住房和城乡建设局组织市发改委、市财政局及业内专家组成的专家组对番禺区2024年度老旧小区改造工作开展综合评估，区政府办、区城市更新局、区住房和城乡建设局、区财政局，市桥街、沙湾街、大龙街等单位的领导及负责人参加迎评工作。

　　专家组采取查阅资料、项目现场抽查、听取汇报以及现场打分的方式进行综合评估。专家组检查了市桥街怡乐北丽园及沙湾街东圆新村、恒盛花园2个老旧小区微改造项目现场，审阅了市桥街德安东沙小区、大龙街城市花园小区等4个老旧小区微改造项目实施方案，听取了区城市更新局2024年老旧小区改造工作情况汇报。随后，专家组从方案编制质量、工程实施质量和成效、各区整体工作情况三个方面对番禺区老旧小区改造工作进行综合评估。专家组认为番禺区老旧小区改造工作整体情况较好，一是区领导高位推动，有效完成上级改造任务。二是勇于创新，修订印发业主出资工作指引成效显现。三是积极探索推进引入社会资本参与老旧小区运营管养，多渠道筹集改造资金。四是项目档案库完整，评估资料准备充分，获得专家组较高评价。

　　后续，区城市更新局将认真落实专家组的建议，结合番禺实际，打造一批精品示范项目，以点带面，推进番禺区老旧小区改造工作提质增效，持续为“老”城市注入“新”活力。

　（区城市更新局）