广州市番禺区2015年度第十六批次城镇建设用地一书三方案

建设用地项目名称

广州市番禺区2015年度第十六批次城镇建设用地

申请用地总面积

2.9115

新增建设用地面积

0.4050

土

地

利

用

现

状

权　属 

地   类

合计

其中

国有土地

集体土地

总计

2.9115

1.7574

1.1541

（一）农用地

0.4050

0.4050

0

其

中

耕地

0.0016

0.0016

0

其中：基本农田

0

0

0

林地

0

0

0

园地

0

0

0

养殖水面

0

0

0

其它农用地

(除养殖水面外)

()

0.4034

0.4034

0

（二）建设用地

2.5065

1.3524

1.1541

（三）未利用地

0

0

0

分批次城市（村镇）建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

广州市番禺区2015年度第十六批次城镇建设用地

地块一

2.9115

道路用地

市（地、州）人

民   政 府 土 地

行   政 主 管 部

门   审 查 意 见

（公章）

主管领导（签字）：                    年   月   日

市（地、州）

人   民 政 府

审   核 意 见

（公章）

主管领导（签字）：                    年   月   日

备        注

广州市番禺区人民政府已做好了缴纳新增建设用地土地有偿使用费的准备，保证按照《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综〔2006〕48号）的有关规定，及时、规范、全额一次性缴清。

国有土地

集体土地

农  用  地

0.4050

0.4050

0

其中：耕地

（含带K地类）

0.0016

0.0016

0

土   地 利 用 总 体 规 划

符   合 规 划

需   调 整 规 划

规划级别

国 家 级

规划级别

国 家 级

省 级

省 级

市 级

市 级

县 级

县 级

镇 级

符合

镇 级

农   用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中：耕地

0.4050

0.4050

0.0016

补充耕地承担单位

韶关市国土资源局

对应土地开发

整理项目

项目名称

韶关市翁源县坝仔镇新梅村补充耕地项目

补充面积

15.7333

补充耕地方式

委托补充

委托韶关市翁源县坝仔镇新梅村进行易地开发

自行补充

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

每平方米28元

缴纳金额

0.0448

已完成补充耕地情况

已补充耕地面积

合计

其中

开发

整理

复垦

0.0016

0.0016

验收单位及文号

广东省国土资源厅：粤国土资耕保函[2012]150号

韶关市国土资源局：韶国土资（验）函[2011]3号

计划补充耕地情况

计划补充

耕地面积

合计

其中

开发

整理

复垦

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

序号

整理项目名称

项目编号

补充耕地图幅号

地块编号

补充面积

1

韶关市翁源县坝仔镇新梅村补充耕地项目

44022920110028

G50G085003

28/131

0.0016

合计

计划基本农田地块情况

序号

补划基本农田图幅号

补划基本农田地块编号

补划面积

村

桔树村、南浦东乡村股份经济合作社

权    属

状    况

地类、面积准确，无权属争议

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

耕

地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

养   殖 水 面

其他农用地

建   设 用 地

1.1541

三年平均产值19.1379万元/公顷、土地补偿费10倍补偿

未   利 用 地

青苗补偿费

751.3019万元

地上附着物补偿费

其他补助费用

132.5223万元

征地总费用

1104.6947万元

征地费用综合标准

957.1915万元/公顷

需要安置的农业人口数

0

需要安置的劳力人数

0

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

社会保险安置

该批次征地后有121人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提养老保障费用196.02万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。

留地安置

留用地按实际征地面积10%安排，根据被征地村意愿折算成货比补偿，折算补偿标准为700元/平方米。

备

注

根据《土地管理法》第五十条的规定：“地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。”为壮大被征地农村集体经济组织的经济实力，拟另补偿132.5223万元给被征地村用于发展集体经济

村

桔树村股份经济合作社

权    属

状    况

地类、面积准确，无权属争议

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

耕

地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

养   殖 水 面

其他农用地

建   设 用 地

1.0852

三年平均产值19.1379万元/公顷、土地补偿费10倍补偿

未   利 用 地

青苗补偿费

661.9880万元

地上附着物补偿费

其他补助费用

124.6170万元

征地总费用

994.2832万元

征地费用综合标准

916.2211万元/公顷

需要安置的农业人口数

0

需要安置的劳力人数

0

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

社会保险安置

该批次征地后有121人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提养老保障费用196.02万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。

留地安置

留用地按实际征地面积10%安排，根据被征地村意愿折算成货比补偿，折算补偿标准为700元/平方米。

备

注

根据《土地管理法》第五十条的规定：“地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。”为壮大被征地农村集体经济组织的经济实力，拟另补偿124.6107万元给被征地村用于发展集体经济。

村

南浦东乡村股份经济合作社

权    属

状    况

地类、面积准确，无权属争议

征

地

补

偿

费

用

标

准

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

耕

地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

养   殖 水 面

其他农用地

建   设 用 地

0.0689

三年平均产值19.1379万元/公顷、土地补偿费10倍补偿

未   利 用 地

青苗补偿费

89.3139万元

地上附着物补偿费

其他补助费用

7.9116万元

征地总费用

110.4115万元

征地费用综合标准

1602.4894万元/公顷

需要安置的农业人口数

0

需要安置的劳力人数

0

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

径

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

社会保险安置

该批次征地后有121人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提养老保障费用196.02万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。

留地安置

留用地按实际征地面积10%安排，根据被征地村意愿折算成货比补偿，折算补偿标准为700元/平方米。

备

注

根据《土地管理法》第五十条的规定：“地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。”为壮大被征地农村集体经济组织的经济实力，拟另补偿7.9116万元给被征地村用于发展集体经济。