公有物业(新造镇海傍路15号)重新公开招租公告

按番府区番国资【2024】24号文的有关规定，我司一物业现通过公开方式重新对外招租。

一、招租单位：广州市番禺区新造镇房地产开发公司

    联系人： 屈先生   联系电话：020-84727238

    监督机构：广州市番禺区新造镇纪律检查委员会

    监督电话：020-84726116

二、物业、租期及租金情况

1、地址：广州市番禺区新造镇海傍路15号1-2层办公楼物业，建筑物业为钢筋混凝土结构。

2、面积：586.2平方米。

3、租期：10年，每三年递增6%，免租期2个月。

4、物业用途：办公、研发、仓储。

三、租金底价：

月租金：每平方米19.8元。

四、公告时间

1、公告时间：从 2024 年 9 月 3 日 8 时 30 分至 2024 年 9 月 9 日 17 时 30 分。(不少于5个工作日）                       

五、竞投意向人合格条件和所交资料：

1、符合中华人民共和国境内公民或在中国境内工商登记注册的企业和个体经营者；                        

2、竞投人身份证原件及复印件，企业营业执照副本复印件加盖公章，授权书和委托人身份证复印件加盖公章，委托人身份证原件。

六、竞价方式、时间及地点

 1、竞价方式：采用自主报价竞价方式填报竞价，竞价需同竞投意向书承诺函竞价表一同封实，并加盖封口章或签字，如无封实，则为废标；

2、竞投人需缴纳竞投保证金，保证金为人民币伍万元整（50000.00元），没有竞得者竞投保证金在开标后三个工作日内无息退还；竞得者竞投缴纳的保证金扣除两个月租赁保证金以及首月租金后，余款五天内无息退还；如竞得者放弃资格，招租方有权没收竞得者所交的保证金。

3、保证金缴纳账号：

账户名称：广州市番禺区新造镇房地产开发公司

账号：960309001000007826

开户银行：广州农村商业银行新造支行

4、竞价投报时间：2024 年9月10日 15 时至15时30分止；

5、竞价交易地点：新造镇新广路16号二楼

6、竞投开价时间： 2024 年 9月10日 15 时30分；

七、开标方式及竞投候选人选取方式     

1、竞价开标方式：现场开启竞投价，低于租金底价者、竞价报价表没有签字或盖章者、资料不齐和字迹不清者均为废竞投报价；

2、竞投获得人选取方式：

现场开启竞投人的竞投价，竞标价按由低至高排列，选取竞投候选人，最高竞价者为第一获得人；最高报价如同时出现相同竞价的，则采用摇珠或抽签方式确定竞得者 。

八、竞价结果将在新造镇人民政府网上公示，公开接受监督。

九、竞价意向人或者利害关系人对公告内容有异议的，应当在公告结束前向招租方提出书面意见。招租方应当自收到异议之日起2个工作日内予以书面答复；书面答复前，应当停止本次招租活动。

异议受理部门：广州市番禺区新造镇房地产开发公司 

异议受理电话：020-84726587

 地址：广州市番禺区新造镇16号

 十、招租方不集中组织现场踏勘该物业，竞投意向人可自行到现场详细踏勘该物业。

附件1：办公楼平面图.pdf

附件2：房屋租赁合同（海傍路15号1-2层办公楼）.doc

附件3：投标意向承诺函和报价表.doc

附件4：投标人资格审查表.docx

附件5：招租投标开标表.doc