番禺区城市更新局关于政协十五届番禺区委员会第四次会议第25号提案的答复

徐琦委员：

    您提出的《便捷智慧改造，实现宜居宜业，打造广州旧改标杆》（第25号）收悉。我局高度重视，积极组织区发展改革局、区科工商信局、市规划和自然资源局番禺区分局、区住房城乡建设局、区交通运输局、区文化广电旅游体育局、区教育局、区卫生健康局、南村镇等单位认真研究办理，并与您在8月12日进行了座谈交流。经综合各会办单位意见，现将办理有关情况答复如下：

    一、南村镇里仁洞村更新改造项目基本情况

    里仁洞村更新改造项目是广州市城市更新重点项目。项目采取全面改造方式，以合作改造模式实施更新改造，目前正按照批复生效的实施方案推进实施。项目位于我区南村镇，北临长隆万博商务区，区位及交通条件优越。随着长隆万博商务区扩容发展，里仁洞村更新改造项目更是成为承载万博板块城市功能的重要载体。您的建议对如何在里仁洞片区创建优质生活圈示范区、将里仁洞片区打造成广州市城市更新标杆项目提出了多方面的工作思路，对促进我区城市更新工作高质量发展极具参考价值。为推动万博片区产业发展及公建配套设施建设，我区近期成立了里仁洞项目产业发展和公建配套移交运营工作专班，统筹协调里仁洞项目产业发展和配套运营工作。

    二、关于“尽快推动佛山地铁4号线2期（广州段）建设”的建议

    目前，我区正结合片区市场需求，研究优化辖区内佛山地铁4号线2期（广州段）轨道交通线路和站点设置，并积极与上级部门协调，争取线路纳入广州市城市轨道交通第四期建设规划方案中，后续也将积极配合落实做好相关线路及站点的建设工作。

    三、关于“应用智慧驾驶技术，提升最后一公里体验”的建议

    汽车产业是我区特色产业之一，一直以来我区重视区域交通体系的优化，并结合汽车产业的发展着力推动智慧驾驶技术的推广。

    一是积极推动市政设施智能化及网络设施建设。根据片区控制性详细规划及项目实施方案，项目改造后道路结构将得到极大优化，形成“三横两纵”道路体系，优化后道路网密度有较大提升，改造后道路网将有效支撑“最后一公里”出行。同时，我区通过提供政策性指引，加快智慧灯杆、5G基站、数字家庭等智慧城市设施的规划及建设，积极开展智能网联汽车测试道路改造，以及通过进一步开放智能网联汽车测试道路等方式，推动智慧城市及智能网联汽车产业的发展，为打造智能汽车和智能家居深度互联示范区奠定基础。

    二是聚焦产业开展靶向招商，集中力量推动相关产业的创新发展。我区牢牢把握新形势下汽车产业投资机遇，积极对接智能网联与自动驾驶相关技术优势企业，加强招商引资工作，整合市场运营主体资源，共同推进番禺车联网先导区建设运营及车城融合发展。目前，我区已推动苏州智华智能驾驶业务总部项目等落户番禺。此外，广汽埃安以及半导体等汽车核心零部件企业等的技术突破也为番禺区智慧驾驶技术提供了极大的技术支持。近期，里仁洞村更新改造项目实施主体已就推行接驳地铁“最后一公里”的无人巴士以及发展无人机低空经济事宜，提请里仁洞项目产业发展和公建配套移交运营工作专班研究，并由我区有关职能部门予以指导配合。

    四、关于“推进里仁洞片区产业及配套升级，有效提升万博片区产业发展、政务服务能级”的建议

    根据里仁洞村更新改造项目实施方案，片区改造后将可提供产业建筑面积122.93万平方米，同时配置了346处共45.89万平方米的公服及市政设施，里仁洞片区的改造将有效提升长隆-万博片区产业发展及政务服务能级。

    一是成立区级专班、明晰工作要求，助力片区产业发展及公建配套设施建设。根据分工，里仁洞村更新改造项目产业引进和发展策划由项目合作企业负责，并由区相关部门及南村镇落实做好项目产业引进及发展方向的指导及配合工作。为推动片区产业发展及公建配套设施建设，我区已成立由长隆万博商务指挥部牵头，各相关职能部门及属地镇（街）、里仁洞旧村改造项目合作企业配合的里仁洞项目产业发展和公建配套移交运营工作专班，专项负责里仁洞项目产业发展和配套运营的统筹协调工作，推动产业资源和配套工程建设落实落细。同时，由区科工商信局牵头会同南村镇全面摸查里仁洞片区现有企业的发展状况和发展需求，结合周边优势产业、龙头企业情况，为里仁洞项目产业发展方向提供参考。

    二是高标准落实公共服务配套，积极引入高质量教育、高端医疗，完善配套服务。里仁洞村更新改造项目高标准配套了区级青少年活动中心、区级文化艺术中心、社区服务站、村居颐康服务站、居民健身场所、社区服务站、商业服务设施、亲子乐园、邮政所、文化室、公共厕所等多种公共服务设施，对推进里仁洞片区产业及配套升级提供有效支撑。其中，两所九年一贯制学校拟引进优质教育资源合作办学，对两所学校进行管理。项目公建配套医院定位为兼备综合医疗保障和妇幼保健专科功能的综合医院，拟打造成为集现代化、智慧化、无痛化、微创化的高端医疗项目以及医养结合的综合性高端医疗场所。项目配建的区级青少年活动中心、区级文化艺术中心目前已由我区相关主管部门与项目实施主体主动对接，并提前参与上述2个项目公共配套规划设计、运营管理有关问题的研究。同时，为提高城市形象，打造城市名片，我区召集了区更新、规划、住建、文广旅体、教育、卫健、交通、政数等部门及南村镇、项目实施主体，共同研究项目公建配套设施及智慧城市建设等工作，明确相关工作要求。

    里仁洞村更新改造项目体量巨大，项目的推动实施对片区实现高质量发展起着举足轻重的作用。区委、区政府也高度重视，积极推动项目的实施。自项目启动以来，区政府及相关部门多次召开专题会议，及时解决项目推进过程中的难点、堵点，保障项目有序推进。在各级政府的合力推动下，里仁洞村项目已进入良性循环，也为全区城中村改造工作提质增效起到良好的示范带动作用。

    感谢您对我区城中村改造工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

                                                                                                  番禺区城市更新局

                                                                                                   2024年10月31日